131 Av. du Littoral, Saint-Paul, QC, J0K 3E0

No. MLS® 24535470

Maison À vendre à Saint-Paul, Québec

874 900 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor With Facade

Cour - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrée/Vestibule - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Salle à manger - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Cuisine - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Salon - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Salon - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre à coucher principale - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains attenante à la CCP - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains attenante à la CCP - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Chambre à coucher - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Salle familiale - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor

Garage - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor

Cour - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard With Exterior

Cour - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 131 Av. Du Littoral, Saint-Paul, QC - Outdoor With View

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131 Av. du Littoral, Saint-Paul, QC, J0K 3E0

874 900 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur absolu! Luxueuse propriété avec garage double, bordée par la rivière L'Assomption. Construction 2019 dans le prestigieux projet des Berges de l'Île Vessot. Intérieur à couper le souffle : escalier autoportant avec mur de verre, cuisine de rêve, suite des maîtres avec foyer et salle de bain privée. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et salle de lavage. Chauffage et climatisation centrale. Cour à faire rêver avec accès direct aux sentiers de l'Île Vessot! Parfaite pour ceux à qui l'ordinaire ne suffit pas!

Quelques caractéristiques sur cette magnifique propriété ;

-Grand terrain intime aménagé et clôturé, bordé par la Rivière l'Assomption
-Garage double largeur avec cuve et rangement
-Plafond à 9' au rez-de-chaussée
-Grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond
-Grand ilot et comptoirs de granit
-Escalier autoportant avec rampes en verre
-Suite des maîtres avec foyer, walk-in et salle de bain privée
-Deuxième salle de bains complète avec douche de verre et bain autoportant

Les sentiers de l'Île Vessot s'étendent sur près de 5,8 km de nature verdoyante, accessibles directement depuis votre cour. Parfaits pour les familles et leurs animaux, ils offrent un environnement sécuritaire et apaisant pour marcher, courir ou faire du vélo. Bordés par la rivière L'Assomption, ces sentiers allient tranquillité et beauté naturelle -- un lieu privilégié pour profiter pleinement du plein air, à deux pas de la maison.

Coup de coeur assuré!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Exclusions : Borne pour véhicule électrique, tablette (décoration murale) dans la salle de bain à l'étage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 13.67 x 10.08 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 722 $
Taxe scolaire: 448 $
Taxes annuelles totales: 6 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 100 $
Évaluation de l'immeuble: 500 200 $
Évaluation totale: 620 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 702.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 17.18 Mètre
Profondeur du terrain : 42.48 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.20 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: SDB attenante+Walk-in
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: +Attenante à la CAC principale
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.86 m x 6.83 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.19 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant Note: +Walk-in
Salle de bains Sous-sol 4.90 m x 1.55 m Plancher : Béton Note: À finir/Plomberie présente
Rangement Sous-sol 3.02 m x 4.22 m Plancher : Béton Note: +Salle mécanique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.249.7377

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Sebastien Abran

Courtier Immobilier Gestion Sébastien Abran Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.802.3655

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

83,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,35 %

Variation des prix (1 an)

82,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 131 Av. du Littoral, Saint-Paul, QC, J0K 3E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Av. du Littoral , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Av. du Littoral , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,1mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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