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2536 Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC, J0G 1P0

No. MLS® 18836846
Commercial À vendre à Saint-Ours, Québec
2 450 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Outdoor
Salon - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de conférence - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC  - Outdoor
Salon - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC  - Indoor
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de conférence - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2536 Rue De L'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room
  • Publicité
ACTIVE
2536 Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC, J0G 1P0
2 450 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Propreté typique, un ancien Couvent a Saint-Ours sur un grand terrain de plus de 72 000 pieds carrés au bord la rivière Richelieu, à environ 20 minutes à l'ouest de Sorel-Tracy.

une vue a couper le souffle sur la rivière & ainsi qu'un accès sur la rivière Richelieu pour les amateurs de bateaux de plaisance.

un grand Batiment qui a subis plusieurs rénovations d'environ de 26000 pi ca sur 4 étages, au bord de de la rivière Richelieu.

selon la grille de zonage La propriété est située dans la zone R-5 ( voir la grille de zonage ci-joint )

propriété composée de : Salles très grandes salles de de réception pour des événements spéciales ou des mariages, un grande cuisine, une salle à manger, une quinzaine de chambres/salle de bains ou toilette sur 2 étages, le 4ième étage pas aménagé.
au 4e étage une chapelle/église, une grande salle de réception & ORGUE CASAVANT

un nouveau certificat de localisation sera commander avant la signature de l'acte de vente.

une chapelle/église, une grande salle de réception & ORGUE CASAVANT au 4e étages, le reste pas aménager encore.

Usages Permis:

Habitations multi familiales isolées
Bureaux d'affaires
Bureaux de professionnels
Services personnels / Soins non médicaux
Services financiers
Garderies / Écoles privées
Établissement de restauration intérieurs
Établissement de restauration extérieurs
Autre établissement de vente au détail
Salles de spectacles
Activités intérieures à caractère commercial
Établissement religieux
Maison de chambres
Résidence pour personnes en perte d'autonomie
Quincaillerie
Marina

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Fondation: Pierre
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Acier galvanisé et aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 731 $
  • Taxe scolaire: 459 $
  • Taxes annuelles totales: 4 190 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 137 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 557 600 $
  • Évaluation totale: 694 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1867
  • Dimensions du terrain : 72645.00 Pieds carrés
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 170.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 439.8 Pieds
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 29

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2536 Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC, J0G 1P0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2536 Rue de l'Immaculée-Conception , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2536 Rue de l'Immaculée-Conception , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,9mm
2050
456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2536 Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours, QC, J0G 1P0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 089.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.44 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

9.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.82 %

Maisons

83.18 %

Achat ou location