120 Rue Principale, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

No. MLS® 21039625

Maison À vendre à Saint-Louis-de-Gonzague, Québec

695 000 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor With Facade

Salle à manger - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisinette - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor

Façade - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Other

Façade - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor

Balcon - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor

Face arrière - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle à manger - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Salle d'eau - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Bureau - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terre/Terrain - 120 Rue Principale, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor With Facade

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120 Rue Principale, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

695 000 $

8 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Opportunité rare au coeur de St-Louis-de-Gonzague! À seulement 15 minutes de Valleyfield, cette propriété unique est zonée résidentielle et commerciale, offrant une flexibilité exceptionnelle : idéale comme maison unifamiliale ou bi-génération, gîte, boutique, salon, bureau -- ou une combinaison. Construite au milieu du 19e siècle, la maison regorge de caractéristiques patrimoniales telles que des portes en bois d'origine, de charmants meubles encastrés et des murs de briques apparentes. Avec ses 8 CAC et 2+1 SDB, elle offre de l'espace pour tous. La cour arrière pittoresque donne sur une petite rivière, dans un cadre paisible et enchanteur.

Inclusions: Cuisinière et hotte, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs de plafond, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, piano, 2 déshumidificateurs, 4 climatiseurs de fenêtre, armoir de rangement de la salle d'eau de la cuisine, ensemble de patio, étagère métallique du sous-sol et l'établi.

Exclusions : Bibliothèque de l'annexe.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 11.16 x 12.66 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Acier, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 946 $
Taxe scolaire: 455 $
Taxes annuelles totales: 3 401 $

Dépenses:

Électrique: 1 700 $
Gaz: 4 495 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 800 $
Évaluation de l'immeuble: 538 800 $
Évaluation totale: 643 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1840
Chambres : 8
Dimensions du terrain : 2456.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.41 Mètre
Profondeur du terrain : 52.61 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.25 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.64 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.79 m
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m
Bureau Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.67 m Note: Annexe
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.55 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.67 m Plancher : Tapis
Bureau Rez-de-chaussée 6.32 m x 8.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.73 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 6.30 m x 5.18 m
Chambre principale 2e niveau 4.39 m x 4.75 m
Chambre 2e niveau 5.51 m x 2.44 m
Salle de bains 2e niveau 5.49 m x 2.13 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.09 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.58 m
Chambre 2e niveau 3.73 m x 4.14 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.19 m
Chambre 2e niveau 4.62 m x 2.36 m
Chambre 2e niveau 4.39 m x 2.29 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lyne Arbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Tania Ellerbeck

Certified Real Estate Broker Tania Ellerbeck Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 120 Rue Principale, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,8mm

2050

429,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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