Remarques :
Cette maison pittoresque, dotée de salon/salle à manger accueillants, est située sur un terrain de près de 3 acres. La cuisine est rénovée avec une vue sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse. La chambre principale, également rénovée, crée un havre de paix et confort avec sa propre mezzanine. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière, renforçant l'impression d'espace, soulignant le charme de la maison. Le terrain généreux est en partie boisé, donne sur un ruisseau et offre des possibilités infinies - jardinage, loisirs en plein air, agriculture amateur ou détente - tout en étant proche des villes de Hudson et St. Lazare.
Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
La maison est située dans deux zones A-062 et A-064.
La maison est classée « Patrimoine selon l'annexe F du Répertoire des bâtiments patrimoniaux » du règlement de zonage
771.
La propriété est zonée agricole.
Il y a un ruisseau à l'arrière de la propriété. Une marge de recul de 10 mètres doit être respectée.
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LES PRINCIPALES RÉNOVATIONS COMPRENNENT.....
Chambre principale: nouvelles fenêtres, nouveaux planchers, nouvelle installation électrique, nouvel éclairage, nouveaux meubles encastrés et nouvelle mezzanine - 2025.
Nouveaux planchers dans la chambre et le couloir à l'étage - 2025.
Salle de bains: nouvelle douche, nouveau meuble-lavabo - 2025.
Cuisine: nouveaux planchers, nouvelles armoires basses, nouveau coin café, nouveaux comptoirs, nouveau dosseret, nouvelle porte-fenêtre - 2025.
Nouvelle terrasse arrière (16 x 24 pieds) - 2025.
Nouvel éclairage du porche - 2025.
Nouvelle pompe à chaleur - 2025.
Structure du toit entièrement isolée avec de l'uréthane - 2025.
Test de potabilité de l'eau effectué - 2025
Nouveau chauffe-eau (40 gallons) - 2022
Nouvelle pompe de puisard avec batterie de secours - 2022
Nouvel adoucisseur d'eau - 2022
Nouvelle dalle de sous-sol, membrane et système de drainage français intérieur
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires, chauffe-eau, système d'osmose inverse dans la cuisine, adoucisseur d'eau, bois de chauffage restant - le tout dans l'état actuel.
Particularités du bâtiment :
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Condition de la propriété:
Historique
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Dimensions :
8.28 x 11.44 METRE
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Égout:
Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
