2890Z Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC, J7T 2K2

Remarques :

Superbe propriété équestre pour amoureux de la nature et de chevaux , qui s'étend sur 1 885 171pc, majoritairement boisé avec ses sentiers aménagés menant aux sentiers du Club Équestre les Forestiers. Une maison de briques rouges de style champêtre, 4 chambres , 4 sdb complètes, 1 bureau, 1 salle de jeu avec bar. Cuisine, salle à manger ,salon à aire ouverte donnant sur une grande pièce entièrement fenestrée. Sous-sol entièrement aménagé avec son entrée privé. Écurie de 5 stalles garage double et appartement au 2e étage. Pavillon d'été climatisé avec piscine au sel et chauffe-eau. Garage détaché pour équipements de ferme. Voir addenda

Amoureux de la nature et de chevaux cette propriété est l'endroit rêvé. Que diriez vous de posséder au delà de 1 885 171pc, avec des sentiers aménagés, équestres ou même piétonniers, menant au magnifiques pistes du club équestre 'Les Forestiers'.

Ce 'Domaine' comprend:
1-Une maison en brique rouge de style Champêtre de deux étages plus un sous-sol entièrement aménagé avec son entrée distincte qui pourrait avoir plusieurs utilités, parents, adolescents etc.etc..

Entièrement aménagée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Avec son garage annexé 2 portes. Cuisine , salle à manger, salon avec foyer au bois et salle familiale à aire ouverte complètement fenestrée ayant une vue magnifique sur le terrain boisé ainsi que sur les paddocks qui ouvre sur une jolie terrasse avec auvent rétractable. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain et salle de lavage complète le rez-de-chaussée. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres à coucher dont la chambre principale avec salle de bain ensuite et son walk-in , une 2e salle de bain complète, un bureau ainsi qu'une grande salle de jeu avec table de billard et un joli Bar pour vos soirées entre amis.

Au sous-sol une 4e chambre avec salle de bain complète, une 2e salle de lavage, plusieurs espaces de rangement, salle d'exercise.

Chauffage central, thermopompes, fournaise au gaz propane avec humidificateur intégré et une génératrice.

2- Écurie de 5 stalles, garage double, sellerie, salle de repos, salle de toilette au premier étage. Au deuxième un grand appartement avec entrée privée de 1cac, 1 sdb, grand salon et cuisine. Aussi une très grande pièce de 28 X 20 pieds pour remiser le foin ou autre.

À l'extérieur un abri pour chevaux triple et un double, 7 enclos(paddocks) un aréna d'entrainement extérieur. L'électricité a été ajouté à certains enclos et à l'entrée du domaine tout est prêt pour y ajouter une barrière électrique.

3-Pavillon d'été climatisé, cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau avec auvent rétractable annexé à une piscine à l'eau salée, chauffée, creusée en béton. Parfait pour recevoir famille et amis

4- garage détaché pour l'équipement de ferme 21 X 19 pieds

5- remise au bout du terrain

6- Gazebo extérieur couvert

Beaucoup d'améliorations ont été apportées à la propriété depuis l'achat : Terrain ajout de clôtures , paddocks, éclairage extérieur etc.. . Écurie refaite à neuf: 5 stalles , garage et tack room, ajout d'une salle d'eau. Maison: nouvelles fenestrations dans la grande pièce à aire ouverte, balcon, salle de bain au 2e etc.

ATTENTION :une erreur c'est glissée dans la déclaration du vendeur clause D2.9 la propriété N'EST PAS DANS UNE ZONE INONDABLE

La propriété s'étend sur 2 lots distincts dont le lot vacant #4783932 construisible.

Venez découvrir cette magnifique propriété au coeur de St-Lazare

Inclusions: Tous les luminaires, génératrice, système de caméras, système d'alarme, amplificateur WI-FI, tous les stores, rideaux et tringles, tous les électros et 1 petit cellier. Dans la salle de jeu la table de billard, 4 tabourets en bois au bar, et 1 petit cellier. Les persiennes de la chambre des maîtres , 4 miroirs dans l'ensuite, les étagères dans les rangements au sous-sol à part celles exclus. À l'extérieur une armoire de rangement, 1 baril décoratif avec 2 bancs de métal rouge, 1 banc à l'avant.

Exclusions : Frigo du garage de la maison, télé du salon et de la salle de jeu, 3 bancs en cuir dans la salle de jeu, commode en bois dans le walk-in. Au sous-sol toutes le étagères en stainless (cari-all), 4 bacs à fleurs noirs sur le balcon avant ainsi que le support à bois de foyer. Tous les meubles de patio sur le balcon arrière. Tous les meubles meublants du pavillon d'été,les chaises Adirondak et la table de pique-nique du gazebo. Tous les objets personnels de l'écurie ainsi que dans l'appartement.