7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

No. MLS® 27362581

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

349 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Salon - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salon - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor

Cuisine - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor

Corridor - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Cour - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Face arrière - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Stationnement - 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor

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7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

349 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo offrant eau chaude et chauffage inclus dans les frais de condo! Il propose un salon lumineux avec balcon avant, une cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir en marbre, ainsi qu'une grande salle de bain attenante à la chambre principale avec bain et douche séparés. On y retrouve aussi une deuxième chambre, une salle de lavage fermée, des planchers de bois, deux balcons, un stationnement et un rangement au sous-sol. Emplacement idéal, à distance de marche du village de Saint-Lambert, des services, du train, des autobus et des ponts.

EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES FRAIS DE CONDO

CARACTÉRISTIQUES :

- Salon avec accès au balcon avant
- Belle cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir en marbre
- Salle à manger lumineuse
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés, attenante à la chambre principale (anciennement une chambre)
- Deuxième chambre avec garde-robe
- Salle de lavage fermée
- Climatisation murale
- Planchers de bois
- Deux balcons (avant et arrière)
- Stationnement extérieur (#7)
- Espace de rangement au sous-sol (#7)
- Cour arrière commune

À PROXIMITÉ :

- Le village de Saint-Lambert à moins de 10 minutes de marche
- Plusieurs services à distance de marche : épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, etc.
- École Rabot (primaire) à moins de 10 minutes à pied
- Hôpital Charles-Le Moyne à proximité
- Transport en commun (autobus lignes 1, 6 et 55) au coin de la rue
- Gare de Saint-Lambert à quelques pas
- Accès rapide aux principaux axes routiers : ponts Victoria, Jacques-Cartier et Champlain, ainsi qu'au boulevard Taschereau

Inclusions: Lave-vaisselle, tringles à rideaux et rideaux, ventilateur de la chambre, bibliothèque du salon, A/C.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Cour
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux: Chats permis
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 175 $
Taxe scolaire: 184 $
Taxes annuelles totales: 2 359 $

Dépenses:

Électrique: 680 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 100 $
Évaluation de l'immeuble: 209 100 $
Évaluation totale: 299 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 2
Frais de copropriété : 340 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 86.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 4.14 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Balcon
Salle à dîner 3e niveau 2.77 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Balcon
Cuisine 3e niveau 4.50 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 3.71 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
Chambre principale 3e niveau 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.05 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de lavage 3e niveau 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julien Jacoby

Courtier immobilier résidentiel Julien Jacoby Boissy Inc. Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :450.466.4644

Télécopieur :450.466.4626

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Claudie Jacoby

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

10,63 %

Variation des prix (1 an)

26,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

26,29 %

Variation des prix (1 an)

55,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7-84 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-84 Rue Reid , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-84 Rue Reid , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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