Remarques :
Soyez les prochains heureux propriétaires de cette grande maison familiale ayant appartenue à la même famille depuis 46 ans ! Idéalement localisée sur un coin de rue, vous offrant un agrandissement spectaculaire réalisé en 2018 * Cuisine "showpiece" bâtie sur fondation avec pièce au sous-sol * Plafond cathédrale, foyer, grandes fenêtres, tous les électros inclus * 4 chambres à l'étage + 1 très spacieuse au RDC avec salle de bain attenante * 3 salles de bains, 2 salles d'eau, garage, chauffage/air climatisé central * Sous-sol à aménager selon votre vision * Un produit rare dans un secteur où les propriétés de ce calibre sont très recherchées !
-- Une grande maison familiale sur coin de rue, détenue par la même famille depuis la fin des années 70 avec une extension majeure réalisée en 2018 qui change complètement la donne.
-- Le coeur de la propriété, c'est la cuisine : Une vraie pièce signature, bâtie sur fondation, pensée pour recevoir et vivre. Volumétrie impressionnante, plafond cathédrale, fenestration abondante, foyer et un immense îlot, comptoirs de quartz! Une configuration haut de gamme et de plus les électros sont inclus (plaque au gaz 4 ronds, four encastré, réfrigérateur et plus! Excellent plan de travail et beaucoup de rangement. C'est le genre de cuisine qui fait dire "wow" dès l'entrée.
-- La maison offre un format rare et très polyvalent :
4 chambres à l'étage (idéal pour votre famille) + une très grande chambre au rez-de-chaussée (actuellement aménagée dans l'ancienne salle familiale derrière le garage), avec superbe walk-in, salle de bain attenante au plancher chauffant et espace laveuse-sécheuse avec évier -- parfait comme suite au rez-de-chaussée, ou facilement aménageable selon les besoins (bureau, salle familiale, etc..).
-- 3 salles de bain + 2 salles d'eau, garage simple.
-- Ce qu'on aime : la grandeur, le potentiel, la solidité du "fond" (revêtement de la toiture, extérieur impeccablement entretenu, brique de l'agrandissement, fenêtres déjà remplacées), le confort (chauffage/air climatisé central) et surtout le potentiel du sous-sol : Actuellement à refaire mais avec de belles possibilités -- et une luminosité étonnante grâce aux grandes ouvertures ajoutées du côté de l'extension.
-- Fenêtres changées 2008 - 2012
-- Fournaise bi-énergie +/- 2000
-- Réservoir mazout double paroi garantie à vie 2008
-- Revêtement de la toiture maison 2005 et toiture nouvel agrandissement 2018
-- Peinture extérieure 2018
-- Agrandissement nouvelle cuisine 2018
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-- Lattes de bois pour corridor et escalier disponibles -- Gazebo avec les toiles -- Étagères du garage -- Ouvre-porte électrique du garage -- Cabanon, tondeuse, pots de fleurs, bac à fines herbes, pergola métallique au dessus du réservoir au propane
Inclusions: Luminaires -- Tringles rideaux et stores -- Meuble commode flottant de la chambre principale du RDC et de l'étage -- Lit mural -- Cuisinière encastrée, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier -- Tablette en pierre de Maurice -- Support à télé de la cuisine -- Aspirateur central et accessoires -- Congélateur vertical du sous-sol -Armoire de métal salle de chauffage -- Système d'alarme relié -- SUITE à l'addenda
Exclusions : Support de télé cuisine -- 2 grands miroirs de la salle à manger
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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centris2.ParkingFeatures*:
Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Biénergie, Électricité, Mazout, Propane
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Dimensions :
21.89 x 9.16 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
