2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC, J4R 1S2

No. MLS® 27489977

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

560 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Ascenseur - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor

Cuisine - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor

Cuisine - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de bains - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle à manger - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

Façade - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Cour - 2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC - Outdoor

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2-38 Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert, QC, J4R 1S2

560 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Profitez d'une tranquillité d'esprit avec cette superbe copropriété! Elle offre 3 chambres, 2 chambres à l'étage et possibilité de faire une 3ieme chambre au sou-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un espace de vie lumineux, agrémenté de planchers de bois d'érable et d'un foyer chaleureux au salon. Son rez-de-chaussée à aire ouverte assure une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le séjour. Deux espaces de stationnement, dont un au garage, viennent bonifier le tout. Située dans un immeuble bien entretenu et dans un environnement verdoyant.

**BIENVENUE AU 38 STE-HÉLÈNE APP 2 SAINT-LAMBERT**

Les Cours STE-HÉLÈNE

Vivez dans un projet de condos unique au Haut-Saint-Lambert! Chaque unité s'ouvre sur un magnifique jardin de style anglais bordé d'arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du village, de la gare, des transports en commun, des écoles et des garderies.

Caractéristiques de l'unité:

*Condo sur 2 niveaux
*Aire ouverte au rez-de-chaussée, abondante luminosité grâce à une généreuse fenestration
*Planchers de bois d'érable
*Salon avec foyer au gaz naturel, accès au balcon et superbe vue
*Cuisine élégante avec comptoirs de granite et îlot central avec espace lunch
*2 chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon
*Salle de bain avec douche vitrée indépendante et bain podium
*Sous-sol aménagé avec salle familiale et possibilité de faire une 3ieme chambre et salle d'eau
*2 espaces de stationnement, dont un au garage
*Espace de rangement inclus
* 2 Thermopompes murales une au salon et dans la chambre principale

Caractéristiques de l'immeuble:

*Immeuble bien entretenu avec ascenseur et interphone
*Garage intégré et chauffé
*Cour anglaise avec aménagement paysager impeccable

Améliorations apportées:

*Toiture (2017)
*Remplacement complet des planchers de bois d'érable au rez-de-chaussée
*Thermopompe 2024
*Salle de bain principale : nouvelle toilette, douche, comptoir, évier et robinetterie
*Installation de luminaires encastrés
*Ajout d'OGEE dans tout le condo
*Acquisition d'un stationnement extérieur (#13)

Secteur

*Accès rapide aux ponts Victoria, Jacques-Cartier et Samuel-De Champlain
*Gare de Saint-Lambert et plusieurs lignes d'autobus du RTL
*Commerces locaux, écoles primaires et secondaires, garderies

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, 2 télécommandes de porte de garage, système d'alarme non fonctionnel

Exclusions : Luminaire de la chambre secondaire, rideaux division au sous-sol, cuisinière et réfrigérateur, tablette de la salle de bain au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur
Équipement disponible: Balcon privé, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Béton, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 493 $
Taxe scolaire: 312 $
Taxes annuelles totales: 3 805 $

Dépenses:

Électrique: 760 $
Gaz: 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 465 400 $
Évaluation totale: 465 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 499 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1272.3 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: érable
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.62 m Plancher : Bois Note: érable
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: érable
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.07 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Terrasse avant - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.91 m Plancher : Béton
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: érable
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.72 m Plancher : Bois Note: érable
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Autre Terrasse arrière - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.52 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 5.28 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: érable
Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 0.99 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.915.2762

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