101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC, J4P 2H5

No. MLS® 10274105

Visite libre

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

155 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de bains - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Salle communautaire - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Piscine - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Cour - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

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101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC, J4P 2H5

155 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Les Jardins Argyle -- Unité au 1er étage. Ancien studio rénové offrant maintenant une chambre fermée, un espace de vie à aire ouverte et une salle de bain avec bain/douche. Climatiseur mural portatif, détecteurs de fuite d'eau, très grand balcon et espace de rangement inclus (SS1 #12). Copropriété bien gérée avec eau chaude et chauffage inclus, piscine extérieure chauffée, ascenseurs et sécurité. Emplacement recherché à quelques pas de la rue Victoria, des services, des parcs, des transports en commun et à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Les Jardins Argyle:

- Situé au 1e étage
- Ancien studio qui a été rénover pour avoir une chambre fermée
- Espace de vie à air ouvert
- Chambre fermée
- Salle de bain avec installation d'un bain/douche
- A/C murale portatif
- 1 espace de rangement inclus avec le condo (SS1 #12)
- Détecteurs de fuite d'eau
- Très grand balcon

Copropriété:

- Les frais de condo incluent: EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE ***
- Piscine extérieure au sel (chauffée)
- Ascenseurs (2)
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
- Système de sécurité dans l'immeuble (caméra, système de clés magnétiques, interphone)
- Insonorisation supérieure
- Chute à déchets
- Buanderie au sous-sol 1 (4 laveuses et 4 sécheuses ($)).
- Animaux domestiques permis (chien 20 lb et moins)
- L'usage de la cigarette à base de tabac conventionnel est toléré dans les parties privatives. (Adopté en 2017)
- Il est interdit de fumer la cigarette à base de tabac indien, de Marijuana et de substances illicites. (Adopté en 2017)

À proximité:

- La rue Victoria/village de Saint-Lambert est à quelques pas du bâtiment
- Pistes cyclables, golf de Saint-Lambert, fleuve Saint-Laurent, restaurants, pharmacies, banques, épicerie, écoles...
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal, du métro Longueuil et du terminus Panama
- Arrêt d'autobus au coin de la rue. Direction terminus Longueuil et terminus Panama (1,6,13,15,). Autobus vers le centre-ville de Montréal (ligne 55)
- À proximité du pont Victoria. Le pont Champlain et Jacques-Cartier à moins de 10 minutes de voiture
- Plusieurs parcs à distance de marche (parc Jean Drapeau, parc de la voie maritime...)

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, A/C mural portatif.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Buanderie, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Fumeurs, Location court terme non permise
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 305 $
Taxe scolaire: 77 $
Taxes annuelles totales: 1 382 $

Dépenses:

Électrique: 270 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 173 800 $
Évaluation totale: 173 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 1
Frais de copropriété : 423 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 36.7 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.42 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julien Jacoby

Courtier immobilier résidentiel Julien Jacoby Boissy Inc. Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :450.466.4644

Télécopieur :450.466.4626

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Claudie Jacoby

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

10,63 %

Variation des prix (1 an)

26,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

26,29 %

Variation des prix (1 an)

55,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101-6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC, J4P 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-6 Av. Argyle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-6 Av. Argyle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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