712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3

No. MLS® 20603713

Maison À vendre à Saint-Jérôme, Québec

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Salle à manger - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Salon - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Chambre à coucher principale - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Salle de bains - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Cuisine - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Corridor - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Salle familiale - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Salle d'eau - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Chambre à coucher - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Garage - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Extérieur - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Stationnement - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Balcon - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Autre - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Photo aérienne - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3

389 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité rare! Le 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont est une unité de coin à Lafontaine avec un énorme potentiel. Idéale pour familles ou intergénérationnel, elle offre 3 chambres lumineuses et une cour privée. Son attrait majeur : elle est entièrement adaptée pour personne à mobilité réduite (plateforme élévatrice et monte-escalier électrique), un avantage unique. Elle inclut un garage attaché et 2 stationnements extérieurs. La peinture fraîche 2025 au RDC est un plus. Située dans un quartier familial recherché, près des écoles, cégep et parcs, elle allie fonctionnalité, accessibilité et localisation stratégique. Contactez-nous rapidement!

Bienvenue au **712Z Boul. des Seigneurs-Dumont** à Saint-Jérôme, une condo de plain-pied en rangée sur coin située dans le secteur de Lafontaine. Cette propriété est une occasion en or pour les acheteurs à la recherche d'espace, d'accessibilité et d'un **immense potentiel de valorisation** dans un emplacement stratégique.

**Cette propriété est parfaitement adaptée pour :**

- **Les familles établies ou en croissance** désirant s'installer dans un **quartier familial recherché**, grâce à ses 3 chambres à coucher et ses grands espaces de vie lumineux.

- **Les acheteurs intergénérationnels** ou toute personne nécessitant des installations pour **personne à mobilité réduite** -- un atout de taille et une rareté sur le marché.

- **Les investisseurs aguerris ou premiers acheteurs** qui voient le potentiel d'une **unité de coin** avec de grands espaces. La **peinture fraîche de 2025 au rez-de-chaussée** vous offre une base neutre et impeccable pour personnaliser le reste à votre goût!

**Caractéristiques uniques de la propriété (POTENTIEL + ACCESSIBILITÉ) :**

- **Unité de coin** : Profitez d'une luminosité accrue et d'une plus grande tranquillité.

- **Cour intime à usage personnel** : L'endroit idéal pour créer votre oasis extérieure privée, parfaite pour les soirées d'été.

- **Stationnement abondant** : Bénéficiez d'un **garage attaché** pratique, en plus de **deux (2) espaces de stationnement extérieurs**.

- **Accessibilité pensée** : La propriété est équipée d'une **plateforme élévatrice** et d'un **monte-escalier électrique**, garantissant un confort et une adaptabilité exceptionnels pour tous.

- **Espaces de vie lumineux** et fonctionnels, incluant 3 chambres à coucher.

**Avantages de la localisation :**

- Située dans un **quartier familial et recherché**, offrant un cadre de vie sécuritaire et agréable.

- **Proximité immédiate** des écoles, du cégep, et de multiples parcs : tout est facilement accessible à pied ou en quelques minutes de voiture.

- Accès aisé aux services essentiels, commerces et grands axes routiers.

Cette propriété est plus qu'une simple maison; c'est une base solide offrant espace, accessibilité et un potentiel de rêve pour créer votre environnement parfait.

**Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique!**

Inclusions: stores, rideaux, pôles, le foyer électrique, la plateforme élévatrice, le monte escalier électrique, poêle (rond avant droit défectueux), le meuble dans le hall d'entré, les luminaires

Exclusions : Luminaires salle à manger en vitre, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Lève-personne, Monte-escalier, Plateforme élévatrice
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.97 x 9.32 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 120 $
Taxe scolaire: 179 $
Taxes annuelles totales: 2 299 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 800 $
Énergie: 18 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 500 $
Évaluation de l'immeuble: 178 900 $
Évaluation totale: 237 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 518.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 17.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.31 m
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.82 m
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.36 m
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.86 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.82 m
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.40 m
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 2.62 m
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 1.30 m x 2.16 m
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.99 m
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 4.22 m
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 2.16 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Jean

Courtier immobilier résidentiel Alexandre Jean Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Bureau :438.923.4207

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Variation des prix (1 an)

67,83 %

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Emplacement de 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,4mm

2050

464,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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