263 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1C6

No. MLS® 24777220

Maison À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

998 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Other

Salon - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Solarium/Verrière - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -

Salle d'eau - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle familiale - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -

Garage - 263 Rue Des Échevins, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Garage

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263 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1C6

998 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison de prestige située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Luc, près des Boisés de la Mairie. Implantée sur un terrain double d'une superficie de près de 9 700 pi², elle se distingue par ses quatre côtés en maçonnerie, ses pièces spacieuses et son solarium avec spa. Vous profitez de 4 chambres, dont une au sous-sol (avec potentiel d'ajout), d'un garage double et d'une cour entièrement clôturée. Une propriété soignée, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur paisible près de tous les services -- à visiter sans tarder!

Dès l'entrée, l'escalier met en valeur une belle mezzanine et des aires de vie lumineuses. La cuisine offre une belle vue sur la grande cour aménagée. Le solarium avec spa intégré deviendra votre espace détente toute l'année. Le sous-sol propose une grande pièce multifonction et des rangements abondants, dont deux garde-robes de cèdre; sous le solarium, une dalle structurale de 14 po laisse place à vos projets. À l'extérieur : cour intime clôturée, grand cabanon et garage double avec prise 220 V et rangement supplémentaire dans l'entretoit. Le système central au gaz naturel (chauffage et climatisation) assure un confort optimal!

Ce qu'il faut retenir de cette propriété :
- Construction en usine dans un environnement contrôlé (Maison Laprise)
- Solarium avec spa
- Sous-sol aménagé avec chambre froide et 2 garde-robes de cèdre
- Dalle structurale 14 po sous le solarium
- Garage double (prise 220 V, prise d'aspirateur central, rangement en hauteur)
- Grand cabanon et terrain entièrement clôturé

Une localisation idéale :

- 2 min des Boisés de la Mairie
- 3 min de l'A-35 * 10 min de l'A-10
- 6 min du Club de golf Les Légendes
- 20 min du pont Champlain donnant accès à Montréal
- 15 min du Cégep et du Collège militaire de Saint-Jean
- Moins de 8 min des écoles primaires et secondaires
- Accès facile aux transports en commun, permettant d'arriver aisément à Montréal grâce au REM

À quelques minutes de tous les services : IGA, Pasquier, Super C, Walmart, Maxi, RONA, Home Depot, et plus!

Inclusions: Réfrigérateur, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, spa, cellier, appareils électriques, broyeur d'évier, système d'alarme (fonctionnement non garanti car jamais utilisé), aspirateur central et accessoires, télécommandes d'ouverture de porte de garage (x2). Stores, rideaux et tringles.

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 13.62 x 11.06 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: 2025, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 045 $
Taxe scolaire: 535 $
Taxes annuelles totales: 5 580 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 283 800 $
Évaluation de l'immeuble: 533 900 $
Évaluation totale: 817 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 900.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.40 m Plancher : Bois Note: Avec foyer
Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.94 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 6.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 3.23 m x 1.93 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.88 m x 1.83 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.88 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.53 m x 5.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.53 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.57 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.28 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 7.11 m x 3.23 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.29 m x 1.55 m Plancher : Béton Note: Garde-robe de cèdre
Rangement Sous-sol 2.29 m x 1.55 m Plancher : Béton Note: Garde-robe de cèdre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Félix Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.295.0228

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Pauline Chen

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Bureau :514.887.9081

Télécopieur :450.462.1509

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Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

57,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

56,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 263 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Rue des Échevins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Rue des Échevins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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