74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 8S2

No. MLS® 25851438

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

440 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Facade

Salon - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Cuisine - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Salle familiale - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Extérieur - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Extérieur - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Extérieur - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

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74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 8S2

440 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété bien entretenue située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Saint-Hyacinthe. Elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une salle de bain munie d'un plancher chauffant pour un confort accru. Le sous-sol propose un espace polyvalent selon vos besoins. La cour arrière intime, bordée de haies, comprend une terrasse conviviale et une piscine hors terre, idéale pour l'été. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers principaux.

Charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Saint-Hyacinthe. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort intérieur, aménagement extérieur convivial et proximité de tous les services essentiels.
L'intérieur propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, avec un aménagement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille, d'un couple ou de professionnels en télétravail. La salle de bain(avec douche) se distingue par son plancher chauffant, un atout de confort apprécié au quotidien. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre additionnelle, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière intime est bordée de haies matures, procurant une belle intimité. Elle comprend une terrasse accueillante ainsi qu'une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité :
* des écoles primaires et secondaires
* des garderies et parcs
* des commerces, épiceries et services
* du centre-ville de Saint-Hyacinthe
* avec un accès rapide aux axes routiers principaux
Une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur où il fait bon vivre.
Points forts
* Secteur résidentiel calme et recherché
* Salle de bain avec plancher chauffant
* Cour arrière intime bordée de haies
* Terrasse et piscine hors terre
* Sous-sol polyvalent
* Proximité des écoles, parcs, commerces et services

Inclusions: Stores, rideaux et tringles, piscine et accessoires.aspirateur central et accessoires, foyer électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: electrique
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 871 $
Taxe scolaire: 235 $
Taxes annuelles totales: 3 106 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 400 $
Évaluation de l'immeuble: 269 500 $
Évaluation totale: 393 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4208.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.50 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.16 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.34 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.97 m x 2.57 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 2.03 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc Haccoun

Courtier immobilier résidentiel et commercial Services Immobiliers Marc Haccoun Inc. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.991.1413

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

8,34 %

Variation des prix (1 an)

55,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,91 %

Variation des prix (1 an)

75,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 8S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Av. Dufault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Av. Dufault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,7mm

2050

465,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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