Remarques :
Bienvenue dans cette magnifique propriété d'un seul et unique propriétaire,offrant un volume & possibilités rares sur le marché.Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Hyacinthe,cette maison impressionne dès le premier regard par son aménagement généreux & ses nombreuses commodités.La maison compte au total 5 cac: dont 3 à l'étage ce qui en fait un foyer idéal,familles nombreuses pour recevoir des invités.Cuisine moderne avec grand îlot central.Le plancher de la maison se prolonge avec 2 sdb complètes,1 sde,un garage aménagé,remise,piscine HT,pour plus de confort au quotidien,elle répond à tous les besoins d'une grande famille!
La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur:équipée d'un grand îlot central,comptoir lunch & d'un espace de circulation ouvert,s'intègre harmonieusement à la SAM au salon.La SAM,au plancher de bois franc,est vastement dimensionnée parfaite:les réceptions,repas de familleou les moments conviviaux.
Un détail remarquable:toutes les céramiques de la maison sont chauffantes,assurant un confort accru dans les pièces carrelées,ce sont atouts très appréciés en efficacité énergétique & en confort
Au garage,de nombreux rangements sont aménagés.Il y a une porte donnant directement sur la cour arrière,facilitant l'accès.De plus,une prise 30Amp int+ext a été installée à l'int. du garage & aussi sur le côté gauche,idéale pour la recharge de véhicule,VR,soudure,outils,ateliers
La maison est aussi équipée d'une thermopompe murale,pour un chauffage & un refroidissement efficaces selon la saison
Terrain superficie:11 300 pieds carrés,est impressionnant par sa profondeur & son amplitude.
La cour arrière est aménagée pour le bonheur de toute la famille:
*3 terrasses en enfilade,pour différentes zones de détente (salon extérieur,coin repas,lecture,piscine).
Pour recevoir ou profiter du soleil.
*Une piscine hors terre,de 18 pieds au chlore parfaite pour les étés sous le signe de la détente.
* Il reste encore beaucoup d'espace libre:un coin pour trampoline,des modules de jeux pour enfants,un grand jardin potager,un bac à sable,et même la place pour créer des parcours,des circuits ou des zones ludiques.
L'aire stationnement est généreuse:7 places sont disponibles,offrant amplement de place les visiteurs.
La maison a toujours été entretenue par son seul propriétaire:cet historique est rassurant pour les acheteurs potentiels.
Localisation & le quartier--atouts secteur
Commerces,services & vie urbaine
Cette propriété est idéalement située à Saint-Hyacinthe, une ville dynamique avec une belle offre commerciale et culturelle.
À proximité, on retrouve les Galeries Saint-Hyacinthe, centre commercial reconnu où l'on peut magasiner, profiter de commerces variés et d'animations locales.Marché Public de Saint-Hyacinthe (1555, rue du Marché Public) est un lieu emblématique où se rassemblent producteurs régionaux, artisans & commerçants agroalimentaires.
Centre-ville offre aussi plus de 100 boutiques spécialisées,les bistros,restaurants,galeries d'art,ce qui contribue à une vie urbaine agréable à qque min,proximité : épiceries,boulangeries,pharmacies,cafés,restaurants.
Attrait culturel
L'Expo agricole de Saint-Hyacinthe,Jardin Daniel A. Séguin, parc botaniqueCentre des arts Juliette-Lassonde accueille des spectacles,concerts.Club de golf Saint-Hyacinthe, parcours 18 trous
Cette maison profite d'un bon compromis entre tranquillité résidentielle,prox des commodités urbaines.Elle offre un accès facile aux commerces,services sans renoncer à l'espace,au calme & à la verdure.Secteur est suffisamment mature pour offrir des services.Faites-vite!
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,support TV salon bas +salle vitré ,hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc,cuve+ouvre-porte garage électrique ainsi que(1)manettes,tablettes en bois,Cabanon,réservoir d'eau chaude,Thermopompe mural,piscine HT 18 pieds chauffé chlore ainsi que accessoires et Thermopompe piscine, gros parasol.Échangeur d'air ,prise chargement pour la voiture électrique intérieur garage & extérieur 30 amp.Meuble blanc wk-in +ch ss +salle des moteurs.
Exclusions : Modèle d'avion ch enfant.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre, Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 1er niveau/RDC, Salle d'eau
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Chauffée, Hors terre
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autre, Boisé, Paysager, Autre, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Autre, Bois, Polyester
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centris2.ParkingFeatures*:
Autre, Autre, Asphalte, Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Attaché, Attenant, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Autre, Plinthes électriques, Radiant, Autre, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
11.66 x 14.13 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Pierre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
3776 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Autre, Panoramique
