178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC, J0H 1N0

No. MLS® 18948699

Maison À vendre à Saint-Hugues, Québec

869 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Outdoor With Facade

Façade - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Outdoor

Piscine - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor

Cuisine - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Solarium/Verrière - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium/Verrière - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor

Salle familiale - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre à coucher - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor

Autre - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC - Outdoor With View

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178 Rue St-Germain, Saint-Hugues, QC, J0H 1N0

869 900 $

5 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Si vous êtes à la recherche de la propriété idéale pour votre famille, la voici! Bénéficiant tout d'abord d'un emplacement privilégié par rapport aux différents services (école, bibliothèque, garderie, terrains de jeux...)qui sont à distance de marche, elle possède un grand terrain de 13 635 pi ca, très bien aménagé avec piscine hors-terre (27'), sur une rue sans issue. Son plan de pièces plaira également avec son aire ouverte, solarium 4 saisons, 5 chambres, dont 3 au s-sol qui est complètement aménagé, idéal pour les enfants plus âgés. Amplement de stationnement, garage attaché et second garage détaché. Tout y est, il ne manque que vous!

Si vous connaissez la municipalité de St-Hugues "Là où il fait bon vivre", vous savez en apprécier le charme sinon, nous vous invitons à la découvrir et à l'aimer tout comme la propriété qu'on vous présente.

Bénéficiant d'un emplacement de choix, sur une rue sans issue et face à un terrain de jeux, en plus d'être à distance de marche de plusieurs services (école primaire, bibliothèque, caserne de pompiers, épicerie, garderie...), vous aurez plaisir à profiter tout autant de son terrain de 13 635 pi ca très bien aménagé avec piscine hors-terre chauffée de 27', grand patio, terrasses sur béton et de son 2e garage détaché pouvant accueillir petite voiture, moto, tracteur à gazon, souffleuse...

Votre future propriété se veut à la fois fort accueillante et confortable à souhait. Elle propose des pièces de vie à aire ouverte regroupant une cuisine aux nombreuses armoires avec dosseret de céramique, salle-à-manger adjacente à partir de laquelle vous aurez accès au superbe solarium 4 saisons avec plafond cathédrale, généreuse fenestration et plancher chauffant, en plus d'un accès extérieur; ce sera assurément votre pièce coup de coeur!

On retrouve 2 chambres sur ce niveau dont la principale avec double portes donnant accès à un petit balcon, en plus d'une belle salle-de-bain aux nombreux modules de rangement.

Le sous-sol, quant à lui, est complètement aménagé avec une salle familiale, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle-de-bain avec superbe douche de céramique et porte de verre en plus d'être dotée des installations laveuse/sécheuse.

Un atout important: pour procéder à un agrandissement et/ou un projet de bigénération, vous pourrez vous servir du grand patio de 25x26 sur béton.

Prendre en considération que vous n'êtes qu'à ± 20 minutes de St-Hyacinthe et tout près de St-Simon, Ste-Hélène....

Offrez ce cadre de vie parfait à votre famille !

Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central Drain-Vac (± 6 ans) et accessoires, échangeur d'air Guardian Plus et récupérateur d'humidité, thermopompe 18K BTU, piscine hors-terre 27 pi 2022 avec sa thermopompe/accessoires/robot/marche, sump-pompe.

Exclusions : Pavillon 2022 (une rampe aluminium noire sera installée en remplacement)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Hors terre
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Autre, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autre, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Paysager, Autre, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Thermoplastique
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Autre, Autre, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 15.93 x 10.44 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 279 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 3 559 $

Dépenses:

Électrique: 5 040 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 700 $
Évaluation de l'immeuble: 326 800 $
Évaluation totale: 443 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 2+3
Dimensions du terrain : 1266.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 61.7 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 9
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Autre - Céramique/bois Note: Garde-robe
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Arm. thermo., compt.-lunch
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: Accès solarium
Solarium Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.42 m Plancher : Autre - Bois chauffant Note: 4 saisons, plaf. cathédrale
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Porte accès balcon
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Présentement bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Bain avec douchette
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Par le garage
Chambre de famille Sous-sol 2.74 m x 5.64 m Plancher : Linoléum Note: + section 8x7,6
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.81 m Plancher : Linoléum Note: Garde-robe double
Chambre Sous-sol 2.44 m x 3.51 m Plancher : Linoléum Note: Garde-robe simple
Chambre Sous-sol 2.90 m x 3.15 m Plancher : Linoléum Note: Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 2.44 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: Grande douche, inst. lav./séch

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Johanne Brabant

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet JO, Agence immobilière*

Bureau :450.252.8888

Télécopieur :450.774.4274

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Martine Cordeau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.888.2883

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