640 Rue des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC, J8A 1E8

No. MLS® 13993805

Maison À vendre à Saint-Hippolyte, Québec

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

Façade - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Facade

Cour - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

Extérieur - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With View

Cuisine - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Hall d'entrée/Vestibule - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Salon - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Salle familiale - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Salle familiale - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Extérieur - 640 Rue Des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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640 Rue des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC, J8A 1E8

375 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 640, rue des Épinettes ! Située dans un secteur paisible bordé d'arbres matures, cette propriété pleine de caractère se distingue par sa belle luminosité et son vaste terrain intime de plus de 30 000 pi². À l'intérieur, les aires ouvertes réunissant salon, salle à manger et cuisine offrent un espace convivial et agréable au quotidien. La maison a profité de plusieurs améliorations au fil des années : toiture, fenêtres, installation septique (2024), système de puits et plus encore. Un endroit où espace, nature et tranquillité se rencontrent, à quelques minutes des services.

Bienvenue au 640, rue des Épinettes, une propriété chaleureuse et lumineuse, nichée dans un secteur paisible de Saint-Hippolyte, à la limite de Sainte-Sophie. Située au fond d'une rue en cul-de-sac, cette maison profite d'un environnement intime, sans circulation de transit, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.

Le terrain de plus de 30 000 pi² est magnifiquement boisé, offrant un décor naturel composé d'arbres matures et d'espaces dégagés où il fait bon se détendre. Que ce soit pour profiter du calme sur la terrasse, aménager un coin feu, ou simplement observer la nature, ce terrain se distingue par sa quiétude et son intimité.

La maison à paliers multiples propose une disposition fonctionnelle et conviviale. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un espace de vie à plafonds cathédrales, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées vers la nature environnante. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.

La cuisine, pratique et bien pensée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Le séjour offre un bel espace de détente avec une ambiance apaisante, idéale pour les soirées en famille.

Au niveau inférieur, on retrouve une salle familiale parfaite pour un coin télé ou un espace de jeux, ainsi qu'un bureau qui permet le télétravail ou le rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend également des espaces de rangement utiles et un accès pratique au terrain.

Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des années, assurant la tranquillité d'esprit des prochains propriétaires :

Toiture refaite récemment

Fenêtres remplacées

Nouvelle installation septique (2024)

Système de filtration et pompe du puits remplacés
Ces travaux témoignent d'un bon entretien et d'une mise à jour constante de la propriété.

Cette maison offre une ambiance chaleureuse et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des services essentiels, tout en demeurant dans un secteur paisible.

Venez découvrir le 640, rue des Épinettes : un endroit où la nature, la tranquillité et la lumière s'unissent pour offrir un mode de vie simple, agréable et accessible.

Exclusions : meubles et effets personnel de la locataire Piscine hors terre et son deck, luminaire de la salle de bain, tablettes murales, meuble d'entrée, meuble gris au sous-sol, meuble mural de la salle à manger, ventilateur et lumière de la chambre d'enfant.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 23.0 x 31.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 459 $
Taxe scolaire: 160 $
Taxes annuelles totales: 1 619 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 15 600 $
Évaluation de l'immeuble: 231 700 $
Évaluation totale: 247 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 31145.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 162.0 Pieds
Profondeur du terrain : 188.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 6.10 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.30 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 6.71 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jérémie Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial Jérémie Laroche Inc. Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de 640 Rue des Épinettes, Saint-Hippolyte, QC, J8A 1E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 640 Rue des Épinettes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 640 Rue des Épinettes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,9mm

2050

475,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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