208 Rue Savignac, Saint-Germain-de-Grantham, QC, J0C 1K0

No. MLS® 22593258

Maison À vendre à Saint-Germain-de-Grantham, Québec

669 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor

Face arrière - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor

Cuisine - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor

Salon - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor

Salle d'eau - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor

Escalier - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor

Autre - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Garage - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Indoor

Terrasse - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor

Terrasse - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor

Photo aérienne - 208 Rue Savignac, Saint-Germain-De-Grantham, QC - Outdoor With View

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208 Rue Savignac, Saint-Germain-de-Grantham, QC, J0C 1K0

669 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison haut de gamme clé en main à St-Germain-de-Grantham Superbe propriété offrant 5 chambres, dont 4 sur le même plancher, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Vous serez charmés par sa cuisine haut de gamme dotée de comptoirs en quartz, d'une banquette intégrée et d'un coin bar parfait pour recevoir. Les salles de bains rénovées, le walk-in dans la chambre principale et les planchers de céramique chauffante partout assurent un confort optimal à l'année. Le grand salon chaleureux avec foyer au gaz et le poêle à bois au sous-sol créent une ambiance conviviale pour les soirées d'hiver. Suite addenda

La propriété comprend également un garage double avec étage au-dessus, idéal comme bureau, salle de jeux ou rangement additionnel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 10 000 pi² magnifiquement aménagé, entièrement bordé de cèdres matures pour une intimité totale. Les 2 thermopompes, l'isolation refaite et l'entretien méticuleux de la maison témoignent du souci du détail des propriétaires.

Inclusions: Poêle, Frigidaire, lustres, pôles, store et rideaux, caissons du walk-in de la chambre des maîtres, cellier et frigidaire de bar.

Exclusions : Lave-vaisselle, borne électrique pour recharge auto, bancs de comptoir (5).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 23.98 x 37.83 METRE
Efficacité énergétique: Cote énergétique GJ/An
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 169 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 2 434 $

Dépenses:

Électrique: 4 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 000 $
Évaluation de l'immeuble: 307 200 $
Évaluation totale: 434 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.75 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.40 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.07 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.76 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 5.69 m x 4.09 m Plancher : Autre - Bois bamboo
Chambre 2e niveau 5.71 m x 3.86 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 1.98 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 7.92 m x 3.66 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 3.23 m x 2.44 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Bureau Sous-sol 3.66 m x 2.13 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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André Therrien

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.850.5085

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Emplacement de 208 Rue Savignac, Saint-Germain-de-Grantham, QC, J0C 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 208 Rue Savignac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 208 Rue Savignac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,6mm

2050

471,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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