359 - 371 120e Rue, Saint-Georges, QC, G1C 3K1

No. MLS® 20641673

Investissement À vendre à Saint-Georges, Québec

329 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Photo aérienne - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Photo aérienne - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Outdoor With View

Logement - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Indoor

Logement - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 359 - 371 120E Rue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Living Room

359 - 371 120e Rue, Saint-Georges, QC, G1C 3K1

329 000 $

Remarques :

Rareté sur le marché! Immeuble de 4 logements rentable situé sur la 120e rue à St-Georges générant 30 960$ en revenus bruts. Un beau potentiel d'optimisation s'offre à l'acheteur via les charges énergétiques. L'immeuble peut être vendu avec le 6plex #MLS 26361419. Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.23 x 9.19 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Hôpital, Parc
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 960 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 310 $
Taxe scolaire: 107 $
Taxes annuelles totales: 2 417 $

Dépenses:

Assurance: 2 821 $
Déneigement: 225 $
Pelouse: 143 $
Électrique: 4 841 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 16 900 $
Évaluation de l'immeuble: 187 700 $
Évaluation totale: 204 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 300.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

William Laflamme

Courtier immobilier résidentiel et commercial William Laflamme Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.999.2764

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,02 %

Variation des prix (1 an)

38,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 359 - 371 120e Rue, Saint-Georges, QC, G1C 3K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 359 - 371 120e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 359 - 371 120e Rue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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