Remarques :

De construction irréprochable, ce plain-pied parfaitement entretenu est doté d'une luminosité exceptionnelle, de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et d'un sous-sol agréablement aménagé. Vous apprécierez l'aire ouverte, les planchers de bois au rez-de-chaussée, la fenêtre en baie de la salle à manger et le grand îlot à la cuisine. L'aménagement extérieur est soigné et comporte une grande remise, un abri d'auto, un vaste patio avec gazebo et spa ainsi qu'un immense terrain de 37 996 pieds carrés pour s'amuser! À voir sans tarder!

Ce superbe plain-pied impressionne par son entretien exemplaire, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante et harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située tout près du village de St-François-Xavier-de-Brompton, cette propriété propose un aménagement intérieur spacieux comprenant quatre chambres, deux salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

L'aire ouverte du rez-de-chaussée est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une disposition qui favorise la convivialité. Les planchers de bois apportent une touche de chaleur et d'élégance à l'espace principal, tandis que la fenêtre en baie de la salle à manger offre une vue dégagée et un charme indéniable. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduit par son grand îlot central, véritable coeur de la maison où l'on se retrouve pour cuisiner, échanger ou simplement partager un moment en famille. Cet espace est à la fois esthétique et pratique, doté de nombreux rangements, d'un garde-manger walk-in et d'une configuration pensée pour simplifier le quotidien. Les deux chambres du rez-de-chaussée, confortables et lumineuses, offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle de bains principale se distingue par sa fonctionnalité et ses finitions soignées, dont une grande douche vitrée et une baignoire autoportante.

Au sous-sol, on découvre une vaste salle familiale aménagée, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments de détente. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complètent ce niveau, offrant un confort parfait pour accueillir les invités ou pour aménager un espace de travail à domicile. Des zones de rangement bien pensées viennent bonifier l'ensemble, ajoutant à la praticité du lieu. Il y a également une entrée indépendante.

L'extérieur est tout aussi remarquable. L'aménagement soigné met en valeur un vaste terrain de plus de 37 996 pieds carrés, offrant un espace généreux pour s'amuser, jardiner ou simplement profiter de la nature. Le grand patio, agrémenté d'un gazebo et d'un spa, invite à la détente et aux moments en plein air en toute saison. Une grande remise permet de ranger les outils et équipements, tandis que l'abri d'auto offre une protection pratique contre les intempéries.

Alliant construction de qualité, entretien rigoureux et environnement exceptionnel, cette propriété se démarque par son équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité. Un véritable clé en main où il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de la vie dans un cadre paisible et harmonieux.

Inclusions: Rideaux et pôles de la cuisine et du bureau, store et manette de la salle de bain et de la chambre principale, hotte micro-ondes, miroir et chandeliers décoratifs des escaliers, tablettes en carrés décoratives rouges et noires de la cuisine, salle de bains du sous-sol : armoire (1) à droite de la toilette, armoires (avec petite porte et grande porte) (1) à gauche de la douche et armoire (1) à gauche de la vanité, établi de l'atelier, système de caméra extérieur (non relié), gazebos (3), spa.

Exclusions : Ventilateur-lumière de la cuisine, du salon et de la ch. principale, support à TV et TV de la cuisine, rideaux et pôle de la s. de bain et de la ch. principale, l'armoire babillard et la blanche du bureau, armoire à bijou de la ch. principale, s. de bain du s-sol: armoires en long sur le mur gauche et celui face à la porte, miroir grossissant, armoires de métal de l'atelier, génératrice, borne électrique, tablette à côté de la TV du salon, système de caméra, tablettes remises, toiles abri auto.