95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC, J7P 1L3

No. MLS® 20240776

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Eustache, Québec

415 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor

Cuisine - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC - Other

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95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC, J7P 1L3

415 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison unifamiliale à fort potentiel, offerte à un excellent rapport qualité/prix. Elle propose trois chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol non aménagé, véritable canevas blanc à adapter selon vos besoins. Salle de bain rénovée en 2024, un gros plus qui enlève une dépense de la liste. Emplacement de choix : à proximité immédiate des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et pistes cyclables. Accès facile au transport en commun, idéal pour une vie quotidienne simple et efficace.

Un projet sur mesure dans un secteur convoité !

Le Potentiel : Cette propriété unifamiliale dispose de trois chambres à coucher sur le même niveau. Le sous-sol est non aménagé, offrant une surface brute à configurer. Cette demeure constitue une base pour un projet de rénovation, qu'il soit destiné à un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur souhaitant adapter l'espace selon ses plans.

Espace et Configuration :

Rez-de-chaussée : Trois chambres parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Sous-sol : Actuellement non aménagé, cet espace offre une opportunité rare de doubler la superficie habitable. Créez-y une salle familiale, une suite d'invités ou un atelier selon vos besoins.

Localisation Stratégique : Nichée dans un quartier où tout se fait à pied ou en quelques minutes de voiture, cette propriété simplifie votre quotidien.

Éducation : Proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs garderies réputées.

Plein air : À deux pas de parcs verdoyants et de pistes cyclables pour vos loisirs.

Mobilité : Accès ultra-rapide aux axes routiers majeurs et service de transport en commun efficace pour vos déplacements professionnels.

Note aux acheteurs : Cette vente est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur environnement de A à Z tout en investissant dans un secteur dont la valeur est soutenue par d'excellents services de proximité.

Inclusions: Réfrigérateur, table de cuisine et chaises.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Double largeur ou plus
Dimensions : 10.98 x 10.25 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 282 $
Taxe scolaire: 205 $
Taxes annuelles totales: 2 487 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 158 100 $
Évaluation de l'immeuble: 163 000 $
Évaluation totale: 321 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 483.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.60 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 5.21 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m Plancher : Bois
Autre Couloir Rez-de-chaussée 0.99 m x 4.01 m Plancher : Bois
Autre Sous-sol Sous-sol 10.13 m x 10.74 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Simon Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.898.1758

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,73 %

Variation des prix (1 an)

59,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,67 %

Variation des prix (1 an)

60,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 95 Rue Desormeaux, Saint-Eustache, QC, J7P 1L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Rue Desormeaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Rue Desormeaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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