362 Rue St-Laurent, Saint-Eustache, QC, J7P 1R5

Remarques :

Première fois sur le marché. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des ans, est située dans un secteur familial et recherché de Saint-Eustache. Elle propose une cuisine moderne rénovée avec îlot, trois chambres au rez-de-chaussée, une quatrième chambre au sous-sol et deux salles de bains complètes. Les espaces de vie sont bien aménagés et agréablement lumineux. Vous profiterez également d'une grande cour arrière intime, idéale pour la vie de famille. À proximité des commerces essentiels, des transports en commun, des grands axes routiers, du marché aux puces de Saint-Eustache et du parc Jean-Guy-Mathers.

AMÉLIORATIONS DEPUIS 1970:

- Panneau électrique: 1988;
- Cabanon: 1990;
- Gouttières: 1993;
- Fenêtres du RDC: 1994;
- Entrée asphaltée: 1996;
- Aspirateur central: 2001, moteur remplacé: 2018;
- Fenêtre sous-sol: 2002;
- Rampes d'aluminium avant: 2005;
- Salle de bain RDC: 2007;
- Toiture: 2008;
- Clôture arrière: 2009;
- Porte d'entrée côté: 2016;
- Porte d'entrée avant: 2019;
- Clôture côté ouest: 2019;
- Chauffe-eau: 2020;
- Fournaise électrique: 2023;
- Thermopompe centrale: 2023.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

- propriété de plein-pied avec revêtement de briques;
- un seul propriétaire depuis sa construction;
- Maison très bien entretenue au fil des ans;
- 3 chambres au RDC et 1 chambre au sous-sol;
- 2 salles de bains complètes;
- Cuisine rénovée et moderne avec îlot;
- Atelier au sous-sol qui pourrait être converti en chambre supplémentaire;
- Système de chauffage et climatisation central;
- Grande cour arrière;
- Entrée asphaltée pour 4 voitures.

HORAIRE DES VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT:

- Les visites débuteront jeudi le 12 février à partir de 13h00;
- Samedi 14 février: entre 10h00 et 12h00;
- Dimanche 15 février: entre 13h00 et 16h00.

Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le 16 février. Les offres devront être reçues au plus tard à 17 h 00 et demeurer ouvertes pour une durée minimale de 24 heures.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, gazebo, balançoire 3 places, aspirateur central + accesoires, hotte.

Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux bleu du salon, bureau brun de travail dans l'atelier, miroir de l'entrée de côté, tuyaux d'arrosage + supports (2).