3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC, J7R 2B9

No. MLS® 11976676

Copropriété À vendre à Saint-Eustache, Québec

360 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Balcony

Photo aérienne - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Façade - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Salon - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor

Cuisine - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor

Salle de bains - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Balcon - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Stationnement - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Remise - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Face arrière - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Balcony

Photo aérienne - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Plan (croquis) - 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC - Other

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3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC, J7R 2B9

360 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce superbe condo baigné de lumière naturelle, situé dans un secteur prisé de St-Eustache. Offrant deux chambres, il constitue un espace idéal pour une petite famille ou un jeune couple. La cuisine fonctionnelle propose un environnement convivial, parfait pour préparer de bons repas et partager des moments inoubliables. Le salon, vaste et lumineux, est agrémenté d'une grande porte-patio rénovée en 2023 menant à un balcon propice à la détente. Vous profiterez également d'un deuxième balcon à l'opposé ainsi que de nouvelles fenêtres dans l'ensemble du condo, procurant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose!

****POURQUOI ACHETER CE CONDO****

- Charmant condo situé dans un secteur recherché de Saint-Eustache.

- Deux chambres spacieuses situées à chaque extrémité pour une meilleure intimité, toutes deux baignées de lumière naturelle. Une disposition pratique, parfaite pour un couple et un espace bureau.

- Un salon vaste et lumineux avec une magnifique porte-patio rénovée (2023) laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Les planchers de couleur pâle reflètent la lumière dans l'ensemble de l'espace.

- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement.

- Une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante avec rangement.

- Deux balcons à chaque extrémité, avec possibilité de BBQ -- un atout rare pour un condo.

- Stationnement extérieur, un avantage précieux pour le quotidien.

- Idéal pour un premier acheteur: un condo bien entretenu, confortable et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

****EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT****

- Niché dans un quartier paisible de Saint-Eustache, à proximité des parcs, écoles, garderies, services essentiels et transports en commun.

- À distance de marche du terminus de Saint-Eustache, du complexe aquatique et de l'aréna.

- Accès rapide au boulevard Arthur-Sauvé ainsi qu'aux principales artères locales, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et les Laurentides.

- Environnement sécuritaire et convivial, prisé pour sa qualité de vie.

****UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER****

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Inclusions: Air climatisé mural, tous les luminaires, rideaux de la cuisine, rideaux dans la chambre principale, aspirateur central avec accessoires

Exclusions : effets personnels du vendeur, cusinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Rangement extérieur
Fenestration: Aluminium, PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Couverture
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 084 $
Taxe scolaire: 154 $
Taxes annuelles totales: 2 238 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 400 $
Évaluation de l'immeuble: 199 600 $
Évaluation totale: 276 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 892.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andres Felipe Pachon Suta

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.667.9810

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

12,38 %

Variation des prix (1 an)

68,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-134 Rue St-Nicolas, Saint-Eustache, QC, J7R 2B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-134 Rue St-Nicolas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-134 Rue St-Nicolas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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