198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC, J7R 1Y3

No. MLS® 17352720

Commercial À vendre à Saint-Eustache, Québec

549 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Photo aérienne - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Bureau - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor

Logement - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Atelier - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Basement

Remise - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Photo aérienne - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Body Of Water With View

198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC, J7R 1Y3

549 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

***LOCALISATION AAA À ST-EUSTACHE*** Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur avisé! Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un passage de près de 24 000 véhicules par jour. Situé à proximité de tous les services, ce bâtiment polyvalent convient parfaitement pour un atelier, des bureaux professionnels, ou une combinaison des deux.

Caractéristiques du sous-sol :

- entrée indépendante
- auteur généreuse de 8 pi 11 po
- planchers chauffants
- salle d'eau
- grande fenestration

Espace idéal pour un atelier, un bureau ou un studio professionnel

À l'extérieur :

- 6 espaces de stationnement
- grande remise à l'arrière
- rénovations importantes en 2010 : fondation, fenêtres, panneau électrique, entrée d'eau, revêtement extérieur et toiture.

LOGEMENT

Le logement à l'étage bénéficie de :

- 2 chambres
- une SDB
- cuisine/ SAM
- espace laveuse/ sécheuse
- accès au bureau et au sous-sol

Le bureau permet également un accès extérieur indépendant du logement.

COMMERCE/ ENTREPRISE

Idéal pour une entreprise cherchant une visibilité et accès facile dans St-Eustache. Plusieurs possibilités s'offrent au nouvel acquéreur : propriétaire-occupant, propriétaire avec revenus de location (résidentiel ou commercial) ou pour investisseur.

Inclusions: Logement résidentiel stores, air climatisée de fenêtre Logement commercial air climatisée de fenêtre

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 9.66 x 8.51 METRE
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fondation: Béton coulé
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 87.5 Mètres carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 364 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 5 614 $

Dépenses:

Assurance: 4 500 $
Autre: 192 $
Déneigement: 558 $
Électrique: 2 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 189 900 $
Évaluation de l'immeuble: 168 400 $
Évaluation totale: 358 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Dimensions du terrain : 399.70 Mètres carrés
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.85 Mètre
Profondeur du terrain : 22.89 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alain Aubé

Courtier immobilier agréé Alain Aubé Courtier Immobilier Agréé Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

Mobile :514.886.2006

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Michel Limoges

Courtier immobilier agréé Michel Limoges Courtier Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

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Stéphane Légaré

Courtier Immobilier Gestion Stéphane Légaré Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,56 %

Variation des prix (1 an)

70,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,38 %

Variation des prix (1 an)

68,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC, J7R 1Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 198 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 198 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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