721 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 9714928

Commercial À vendre à Saint-Donat, Québec

399 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Façade - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aérienne - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - With View

Photo aérienne - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aérienne - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Intérieur - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor

721 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

399 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Propriété bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'artère principale de Saint-Donat offrant une visibilité exceptionnelle. Un emplacement de choix et une véritable opportunité pour entrepreneur ou investisseur. Le zonage commercial permet l'implantation d'un commerce de détail, de restauration, de loisirs intérieurs ou de bureaux. Le zonage permet également la construction de logements plurifamiliaux (consultez la grille de zonage pour plus de détails). Saisissez l'occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial !

L'acheteur est responsable d'entreprendre toutes les démarches et vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet. Tous les frais relatifs à ces vérifications sont à la charge de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.68 x 6.44 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Superficie du bâtiment : 85.1 Mètres carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 905 $
Taxe scolaire: 162 $
Taxes annuelles totales: 4 067 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 200 $
Évaluation de l'immeuble: 123 200 $
Évaluation totale: 217 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Dimensions du terrain : 2429.30 Mètres carrés
Genre de commerce: Commerce de détail et bureaux
Genre d'exploitation: Détail, Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.65 Mètre
Profondeur du terrain : 53.9 Mètre
Superficie habitable (approx): 85.1 Mètres carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Cardinal

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :438.985.1068

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Jocelyn Gaudreault

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,88 %

Variation des prix (1 an)

69,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,67 %

Variation des prix (1 an)

67,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 721 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 721 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 721 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

491,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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