425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 13658549

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor

Façade - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor

Balcon - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - With Exterior

Vue d'ensemble - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor

Cuisine - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor

Cuisine - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Corridor - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor

Cuisine - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor

Salle de bains - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aérienne - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Accès au plan d'eau - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

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425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

449 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe chalet moderne, modèle Brise Estival, situé dans le domaine de la Cité Nature à Saint-Donat. Cette mini-maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son design épuré et son plancher chauffant au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal en toutes saisons. Implantée dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, elle donne accès à un environnement naturel des plus agréables. La propriété inclut également un accès notarié à un quai en copropriété sur le lac Archambault, idéal pour la baignade et les activités nautiques non motorisées. Important : la location à court terme n'est pas permise. Une véritable clé en main!

Maison chaleureuse offrant de nombreuses inclusions, où confort et tranquillité se rencontrent. Le balcon, doté d'un mur d'intimité, ainsi que la cour soigneusement aménagée avec spa et coin feu invitent à la détente absolue.

Située à quelques minutes du parc des Pionniers, vous pourrez profiter d'une foule d'activités quatre saisons : raquette, ski de fond, sentier de patin, patinoire de hockey, sentiers pédestres, plage publique et rampe de mise à l'eau.

Vous serez aussi à proximité du golf de Saint-Donat, des deux montagnes de ski -- La Réserve et Mont Garceau -- ainsi que de la piste cyclable, vous plaçant au coeur d'un environnement idéal pour les amateurs de plein air.

Sur le terrain donnant accès au quai privé en copropriété, un cabanon est disponible pour y ranger kayak et planche à pagaie.
La maison est entièrement un espace privatif; seuls l'entretien des chemins, l'accès au quai et certaines installations partagées relèvent des espaces communs.

Un coin de paradis au coeur de la nature.

Inclusions: Cabanon, gazebo,spa, télévision extérieure,luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux des chambres.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Style Shaker, Mélamine
Dimensions : 29.1 x 18.4 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Arrière forêt
Mode de chauffage: Plancher chauffant 1 étage, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Partagé, Puits artésien
Système d'égouts: Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 356 $
Taxe scolaire: 221 $
Taxes annuelles totales: 2 577 $

Dépenses:

Frais Communs: 636 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 500 $
Évaluation de l'immeuble: 276 400 $
Évaluation totale: 396 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 20124.74 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.6 Pieds
Profondeur du terrain : 66.11 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 875.11 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.84 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.69 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.73 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.97 m Plancher : Linoléum
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 2.64 m x 3.96 m Plancher : Linoléum
Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.20 m x 1.12 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jocelyn Gaudreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial Jocelyn Gaudreault Inc. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.887.0905

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,99 %

Variation des prix (1 an)

68,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,91 %

Variation des prix (1 an)

68,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 425Z Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 425Z Ch. Au Cap Blomidon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 425Z Ch. Au Cap Blomidon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

491,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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