30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 10187940

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Donat

1 200 000 $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Outdoor With Facade

Façade - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Vue d'ensemble - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aérienne - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor

Salon - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor

Cuisine - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher principale - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor

Bureau - 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Basement

30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

1 200 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe maison rustique pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres (ou bureau ou salle de jeu), un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer au bois. Idéale pour une vie familiale active, elle offre un grand terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés avec accès direct au lac Archambault. Profitez aussi d'un immense garage double avec loft, d'une salle familiale et d'une salle de jeux au sous-sol. Le parfait équilibre entre confort et plaisir familial vous attend! (fosse septique pour 4 chambres). Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

DROIT DE QUAI AU LAC ARCHAMBAULT

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ARCHAMBAULT - PARC ET PLAGE ET MISE À L'EAU EMBARCATION NAUTIQUE

Plongez dans le confort absolu avec cette magnifique maison de style rustique offrant jusqu'à six chambres à coucher.

Dotée d'un grand garage double avec loft aménageable au-dessus, cette propriété vous séduira par son accès direct au lac Archambault. Son terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés est idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Laissez-vous charmer par l'immense salle familiale, la salle à manger baignée de lumière et la grande cuisine parfaite pour les chefs. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement pratiques.

Avec ses deux immenses salles de bain et une salle de bain supplémentaire au sous-sol, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Découvrez le charme de Saint-Donat, une destination en pleine nature offrant une multitude d'activités récréotouristiques. Profitez des sentiers pédestres accessibles toute l'année, de deux stations de ski (Mont Garceau et La Réserve), de pistes cyclables et de vélo de montagne. Détendez-vous au parc des Pionniers avec sa plage ou pratiquez votre élan sur le parcours de golf. Une multitude d'aventures vous attend !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

*À noter la fosse septique est pour 4 chambres

Inclusions: Électroménagers de la cuisine

Exclusions : Tous les meubles de la maison, tous les effets personnels des propriétaires, tout ce qui n'est pas inclus, contenu des garages.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: 3 portes de garage, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 923 $
Taxe scolaire: 606 $
Taxes annuelles totales: 5 529 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 46 600 $
Évaluation de l'immeuble: 720 400 $
Évaluation totale: 767 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 2588.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 38.17 Mètre
Profondeur du terrain : 60.0 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.70 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 6.81 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.92 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.17 m Plancher : Céramique Note: Entrée de côté
Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de jeux 2e niveau 3.71 m x 5.84 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 3.89 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: adjacent à cac
Salle de bains 2e niveau 4.09 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 3.78 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.17 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.70 m x 6.15 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.96 m x 3.86 m Plancher : Céramique Note: Douche seule
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.91 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 3.53 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.33 m x 3.00 m Plancher : Béton Note: Adjacent au hall
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.36 m x 2.29 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 30 Ch. Gérard, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Ch. Gérard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Ch. Gérard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

491,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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