Remarques :
Possibilité d'une 3e CAC au RDC. Niché dans le domaine du Mont-Jasper avec une vue imprenable sur le lac Archambault à Saint -Donat, cette propriété dispose de 2 CAC et de 2+1 SDB. Au sein d'un terrain de 89 000 pieds carrés, elle offre un mode de vie tranquille et intime. Le design de cette luxueuse résidence propose une aire habitable de 1300 pieds carrés. Dès votre entrée dans la maison, l'aire principale qui comprend la cuisine et la salle à manger, vous accueille avec des vues spectaculaires sur le lac. Le haut plafond cathédrale, le concept à aire ouverte et la grande fenestration sur 3 niveaux créent une atmosphère lumineuse.
Au RDC, se retrouve la principale attraction de la maison, qui présente un design unique avec une façade complètement vitrée offrant des vues pittoresques sur le lac et les montagnes environnantes
Les lever et coucher de soleil spectaculaire sont au rendez-vous tout au long de l'année
Le RDC inclut également une immense terrasse accessible via 2 portes patio.
La spacieuse cuisine agrémentée d'un îlot 2 places avec surface en quartz est idéale pour recevoir vos convives et préparer un repas gastronomiques. S'ajoute à l'îlot une table de merisier mesurant 6 pieds de long.
La chambre des maitres à l'étage comporte une salle de bain complète avec douche indépendante de 6 pieds et bain auto portant de grande dimension
Au rez-de-jardin, vous aurez accès direct au terrain de 89 000 pieds carrés via la porte patio, s'y trouve également une deuxième chambre à coucher et un espace tout désigné pour une salle de loisirs, un deuxième salon ou une troisième chambre à coucher.
Matériaux haut de gamme: plancher en bois d'érable d'ingénierie de 7 pouces de large, escalier avec limon central, marches et garde corps en érable massif.
Comptoirs de Quartz, éclairage au DEL, deux ventilateurs avec télécommande, toiles solaires avec télécommande, table en merisier huilé, plaque de cuisson Jenn-Air, lavabo double. Espace prévu pour un four à convection encastrable de votre choix et four micro onde encastrable.
Cette propriété unique en son genre est parfaite pour ceux qui cherchent un oasis de paix en montagne, à l'abris des regards, incluant un accès notarié au lac Archambault (navigable) Le tout au sein d'un domaine opulent et intime avec des vues à couper le souffle et un espace de vie exceptionnel .
L'immeuble est disposé à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique.
Localisation de choix:
-Golf de St-Donat
- Lac Archambault (navigable)
-Lac Ouareau (navigable)
-Sentiers de motoneiges/VTT
-Sentiers pédestres sur la montagne et ski de fond en hiver, sentiers entretenus
-Pistes cyclables
-Situé sur le majestueux Mont Jasper
-À 5 minutes du pittoresque village de St-Donat
-À 10 minutes des centres de ski du Mont Garceau et de la Réserve (Mont Garceau, le plus haut sommet de Lanaudière)
-À 20 minutes du parc National de Mont-Tremblant
-À 50 minutes du village de ski de Mont-Tremblant
À 1h30 de Montréal via la 15 ou la 125
La municipalité procède annuellement au contrôle biologique des moustiques afin de passer un été paisible.
Possibilité de faire une 3e chambre.
À la vente, les documents concernant le fonctionnement et l'entretien de l'immeuble seront remis à l'acheteur. Le vendeur sera disponible si besoin pour les passer en revue.
Les fondations sont en NUDURA. Il s'agit de coffrage isolant a haute efficacité énergétique , l'épaisseur de béton est de 10 pouces et de chaque côté il y a du styrofoam isolant
La fosse septique coûte environ 381$ par année.
Inclusions: Plaque chauffante Jenn-air, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, le micro onde (neuf dec 2023). *Possibilité d'acheter tout meuble sur négociation*
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Dimensions :
27.2 x 30.0 Pieds
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
