411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC, J0K 2E0

No. MLS® 25293452

Maison À vendre à Saint-Damien, Québec

309 000 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor

Cuisine - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor

Cuisine - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Indoor

Autre - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Outdoor

Autre - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Outdoor

Façade - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC - Other

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411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC, J0K 2E0

309 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 411 Ch Beaulieu !Propriete situe au abord du Lac Quesnel avec acces. Lac naviguable ou la peche est bonne pour petite embarquation avec moteur electrique.

Que vous soyez à la recherche de votre maison principale ou d'un refuge pour les week-ends, cette propriété représente une opportunité unique !

Située dans un environnement pittoresque, cette propriété offre une vue imprenable sur les paysages naturels environnants, créant une ambiance de détente et de tranquillité.

** Le logement intergénération partage le même chauffe-eau et même panneau électrique. Il comprend :

- Un salon
- une cuisine
- Une chambre à coucher
- Une salle d'artisanat et une salle de bain ( pompe avec bassin installé pour l'évacuation des eaux vers la fosse septique).

Un vaste terrain, parfait pour les amateurs de plein air, avec beaucoup d'espace pour des jardins, des projets familiaux ou simplement pour profiter de la nature.

Travaux effectués :

Aménagement du sous-sol pour ajout logement intergénérationnel avec communication intérieur ( possibilité de modifier l'entrée commune pour en faire deux logements distincts (il suffit d'ajouter une résistance au feu au plafond du sous-sol et démolir l'entrée commune)

Travaux amorcés pour la réfection de la façade arrière. Reste à faire : solinage, scellant, soffite, marche et balcon tel que décrit aux plans.

Travaux à terminé : mur sous la fenêtre du salon du sous-sol à faire, il a été fait temporaire (possibilité d'ajouter une porte ou de fermer l'ouverture).

Travaux au Rez-de-chaussée

- Bain 2020
- Banquette
- lit chambre des enfants

À faire :
- Garde-corps escalier , chauffage salle de bain.

Localisation idéale : Située à Saint-Damien, à quelques minutes des services essentiels, des écoles, et des activités de plein air, incluant sentiers, lacs et parcs naturels.

** Frais d'association du Lac Quesnel et Lafrenière 110$/Année
L'accès à la plage privé pour les résidents du Lac Quesnel est également disponible. Terrain Volley ball, table pic-nique et plus encore à la disposition des résidents du secteur seulement.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 957 $
Taxe scolaire: 201 $
Taxes annuelles totales: 2 158 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 800 $
Évaluation de l'immeuble: 243 600 $
Évaluation totale: 307 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1251.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.65 m
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.43 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.29 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.43 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.19 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.12 m
Chambre Sous-sol 2.77 m x 2.97 m

Intergénération - détails des pièces :

Salon Sous-sol 5.16 m x 3.81 m
Cuisine Sous-sol 3.78 m x 3.53 m
Chambre principale Sous-sol 2.77 m x 4.27 m
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 1.98 m
Atelier Sous-sol 2.34 m x 1.45 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Johnathan Cloutier

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Mobile :514.226.4444

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,7 %

Variation des prix (1 an)

76,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,57 %

Variation des prix (1 an)

76,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 411Z Ch. Beaulieu, Saint-Damien, QC, J0K 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411Z Ch. Beaulieu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411Z Ch. Beaulieu , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,7mm

2050

481,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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