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3
Chambres
2+0
Salles de bain
3351.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Votre oasis au bord de l'eau vous attend! Spacieuse et baignée de lumière, cette propriété offre 3 chambres, une salle familiale, 2 sdb, une salle de lavage ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour admirer la vue imprenable sur le lac et la montagne. Nichée directement sur les rives du lac Lafrenière, elle propose un cadre paisible et un mode de vie harmonieux au fil de l'eau. Les lèves-tôt seront charmés par les splendides levers de soleil. Vous profiterez également d'un accès notarié au lac Quesnel et à sa plage privée réservée exclusivement aux propriétaires. Une occasion rare à saisir, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
- Cuisine rénovée en 2020;
- 3 chambres et une salle familiale;
- Les 2 salles de bain refaites en 2022;
- Balayeuse centrale 2022;
- Solarium 3 saisons rénové en 2019 et plancher isolé à l'uréthane en 2024;
- Toutes les fenêtres du 1er et du 2ème étage ainsi que du solarium changées en 2019;
- Garage converti en "Mod Room";
- Remise/atelier 2 étages ayant un espace isolé et chauffé;
- Fosse septique Écoflo 2017 pour 3 chambres;
- 2 poêles de marque Jotul: un au bois et l'autre au propane;
- Gaine de cheminée et son chapeau changés en 2022;
- Toiture changée en 2018;
- 2 chauffes eau un 2010 et un 2017, 2 chauffes-eau parce que le plafond du vide sanitaire est de +/- 4 pieds.
- Le vide sanitaire a un plancher en béton
- 2 Panneau électrique 200 ampères +/- 100 amp (pour le transfert du solaire)
- 7 panneaux solaire avec système Lux-Power autonome lors d'interruption de courant (Possibilité de connecté à Hydro-Québec afin de bénéficier de crédit)
- Internet Starlink (présentement), possiblité avec XploreX et éventuellement Cooptel.
- Association pour les 2 lacs, lacs Quesnel et Lafrenière, frais de +-/150$ annuel
- Bordé par le lac Lafrenière avec quai privée, lac ensemencé avec de la truite, moteur électrique seulement;
- Accès notarié au Lac Quesnel avec plage de sable privée/barrées pour les membres avec jeux, location de kayak, pédalo, canot, planche à pagaie, ensemencé avec de la truite, pêche sur glace, sentiers pédestre, etc...
À PROXIMITÉ
* Route 131 à 15 min.
* Route 347 à 8 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 47 min.
* Club Golf St-Jean-de-Matha à 17 min.(Fatbike, ski de fond, raquette, sentiers pédestres, glissade sur tube)
* Ski Val-St-Côme 40 min.
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles St-Jean-de-Matha à 27 min.(raquette & sentiers pédestres)
***Location court terme interdite
Inclusions: Stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, robo-tondeuse, 7 panneaux solaires avec le système Lux-Power (connectable à Hydro-Québec), chaloupe, pédalo, quai, restant du, bois de chauffage, Gazebo, balançoire, table patio avec 4 chaises, foyer extérieur, certains items du garage seront inclus, causeuse en rotin extérieur, bahut de la cuisine, coffre rouge du salon, commode (chambre amis), commode(salle familiale), 2 poêles Jotul (propane et bois).
Exclusions : Effets personnels du vendeur, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du ''mod room'' et 3 congélateurs, stations de recharge Bluetti, mobiliers intérieurs (sauf inclus), 4 panneaux solaire (garage), contenus du garage, table et 2 chaises patio en rotin, Chaises de plastique (2 grises et 2 bleus), 3 chaises Adirondacks, coffre de storage extérieur, 3 banc de comptoir, système internet Starlink.
Gracieuseté de : Royal LePage Expert
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Couples plus âgésType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
86 157.03 $Nombre moyen d'enfants
1.70No certificate/diploma/degree
25.67 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.98 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
21.52 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.03 %Certificat d'études universitaires
2.07 %Diplômes d'études universitaires
10.73 %En auto
92.23 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.77 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
