140 Ch. de l'Altitude, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

No. MLS® 21572904

Maison À vendre à Saint-Côme, Québec

599 000 $ +TPS/TVQ

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Outdoor

Photo aérienne - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Penderie (Walk-in) - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor

Salle de bains - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor

Salle de bains - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Indoor

Terrasse - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Outdoor With View

Face arrière - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 140 Ch. De L'Altitude, Saint-Côme, QC - Other

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140 Ch. de l'Altitude, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

599 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Construction neuve au style chalet moderne, offrant de vastes espaces lumineux avec fenestration abondante et vues imprenables sur les montagnes. Aire ouverte spectaculaire avec foyer central, cuisine conviviale et garde-manger walk-in. Trois grandes chambres au sous-sol, planchers et céramique chauffants, deux salles de bain complètes. Grand balcon avec rampe vitrée couvrant le rez-de-jardin. À deux pas de Val-Saint-Côme -- location court terme permise (Airbnb). Un produit clé en main, aussi beau que rentable

Située sur le chemin de l'Altitude à Saint-Côme, cette propriété de construction neuve offre un équilibre remarquable entre design moderne et chaleur typique du chalet.

Dès l'entrée, on est frappé par les volumes généreux, la fluidité des espaces et une fenestration abondante qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. L'aire de vie est ouverte, aérée et parfaitement pensée pour recevoir et profiter pleinement du cadre naturel.

Le rez-de-chaussée se distingue par un superbe foyer central, véritable point d'ancrage de l'espace, ainsi qu'un garde-manger walk-in très apprécié au quotidien.

À l'avant, un grand balcon avec rampe vitrée prolonge l'espace de vie et couvre également le rez-de-jardin, ajoutant à la fois confort et élégance.

Le sous-sol propose trois chambres de très belles dimensions, une salle familiale ou espace séjour, ainsi qu'un confort optimal grâce aux planchers chauffants. Les deux salles de bain complètes sont dotées de céramique chauffante, soulignant la qualité de la construction et l'attention portée aux détails.

À proximité immédiate de la Station de ski Val-Saint-Côme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, autant pour une résidence principale que pour un investissement.

* Location à court terme (Airbnb) permise
* Construction de qualité supérieure
* Cadre naturel recherché et vues imprenables

Une propriété clé en main, élégante et chaleureuse, qui coche toutes les cases -- autant pour le plaisir que pour la rentabilité.»

Inclusions: Thermopompe murale, aspirateur central, borne de recharge pour véhicule électrique, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, fixture, luminaire, sum pump, Filage électrique extérieur pour futur SPA, rangement des garde-robe, banc dans l'entrée.

Exclusions : Tables de cuisine et ses chaises.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: thermoplaquer., Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Fibro ciment
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 0+3
Dimensions du terrain : 3674.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 66.32 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant_Entrée
Salon Rez-de-chaussée 6.43 m x 5.56 m Plancher : Bois Note: Plafond 10Pi
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Plafond 16Pi, Plancher radiant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.86 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.94 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre descente d'escalier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.75 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.56 m x 3.71 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 3.07 m x 3.61 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Chambre principale Sous-sol 3.61 m x 3.71 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 3.61 m x 3.25 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 3.71 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 2.72 m x 2.41 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 2.72 m x 1.12 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Johnathan Cloutier

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

78,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 140 Ch. de l'Altitude, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 Ch. de l'Altitude , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 Ch. de l'Altitude , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,7mm

2050

486,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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