4100 6e Rang, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0

No. MLS® 25803870

Terrain À vendre à Saint-Calixte, Québec

84 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 4100 6E Rang, Saint-Calixte, QC

Bord de l'eau - 4100 6E Rang, Saint-Calixte, QC

Vue d'ensemble - 4100 6E Rang, Saint-Calixte, QC

Vue sur l'eau - 4100 6E Rang, Saint-Calixte, QC

4100 6e Rang, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0

84 900 $

Remarques :

Magnifique terrain de plus de 49 000 pi², offrant une belle intimité et bordé par la rivière Achigan, un petit cours d'eau qui ajoute charme et tranquillité au site. Un emplacement paisible au coeur de la nature, idéal pour un projet de construction recherchant calme, espace et beauté naturelle.

Une bonne partie du terrain est déjà défrichée, facilitant l'accès et la planification d'un projet de construction.

*Étude de sol disponible, confirmant la possibilité d'une installation septique conforme.

*Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable selon les informations disponibles.

*Rivière Achigan en bordure : petit cours d'eau naturel offrant un environnement apaisant, où il est possible de faire du kayak ou de la planche à pagaie selon la profondeur saisonnière.

*Terrain boisé en partie, offrant à la fois intimité et potentiel d'aménagement.

*Électricité disponible à proximité (à confirmer selon le projet).

*Zonage permettant la construction résidentielle (à valider auprès de la municipalité pour tout projet précis).

Le terrain est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car il a été acheté ainsi.

Toutes les informations mentionnées doivent être vérifiées et validées par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: aucun

Taxes:

Taxes municipales: 626 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 626 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 000 $
Évaluation totale: 46 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 4589.30 Mètres carrés
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Brigitte Proulx

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.266.4325

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,99 %

Variation des prix (1 an)

78,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4100 6e Rang, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4100 6e Rang , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4100 6e Rang , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,4mm

2050

473,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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