51B Rue Principale N., Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

No. MLS® 22363710

Commercial À vendre à Saint-Bruno-de-Guigues, Québec

1 500 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Face arrière - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Intérieur - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intérieur - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor

Extérieur - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Extérieur - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Serre - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With View

Serre - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Extérieur - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With View

Serre - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Autre - 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

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51B Rue Principale N., Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

1 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

L'emplacement de l'Éden Rouge, reconnu pour sa finesse, la qualité de ses produits ainsi que sa table champêtre, vous passe le flambeau! Vous y trouverez 6 serres, un restaurant, une terrasse, un verger, un entrepôt, un bureau...tout à votre portée. Donnez vie à votre projet en profitant de ce qui est déjà en place! Possibilité d'acquérir la résidence ($$$). Entreprise ayant 9 employés locaux, 3 travailleurs étrangers (d'avril à octobre). Permis CPTAQ : 50% des produits doit provenir d'ici.

LISTE DES BÂTIMENTS

Serre 1 : 27 x 100 (pieds)
Serre 2 : 27 x 100 (pieds)
Serre 3 : 27 x 100 (pieds)
Serre 4 : 42.8 x 120 (pieds)
Serre 5 : Serre jardin : 80 x 30 (pieds)
Serre 6 : Serre laitue : 27 x 160 (pieds)
Potager 1 : 100 x 100 (pieds)
Potager 2 : 80 x 30 (pieds)
Potager 3 : 65 x 30 (pieds)
Potager 4 : 132 x 161 (pieds)
L'immeuble peut être vendu seul au prix de 1 500 000 $ avec le cadastre # 3 336 405 au prix de 2 000 000 $. La partie commerciale sera taxable.
Les dimensions des bâtiments seront mises à jour avec le nouveau Certificat de localisation.

Inclusions: Voir liste.

Exclusions : Réservoir propane x 2 (en location), vaporisateur de propane (en location), effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
Allée: Non pavée
Dimensions : 75.0 x 15.2 METRE
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Génératrice, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Agrégat, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 701.5 Mètres carrés
Terrain: Verger
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 213 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 1 634 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 000 $
Évaluation de l'immeuble: 465 300 $
Évaluation totale: 486 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Dimensions du terrain : 34976.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.84 Mètre
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 30

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Suzie Bélanger

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.629.4313

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Emplacement de 51B Rue Principale N., Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51B Rue Principale N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51B Rue Principale N. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 294,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

294,8mm

2050

361,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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