2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC, J0L 1N0

No. MLS® 13674393

Copropriété À vendre à Saint-Amable, Québec

435 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor

Salle à manger - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor

Escalier - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Plan (croquis) - 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC - Other

2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC, J0L 1N0

435 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grandes unités neuves sur DEUX ÉTAGES en formule copropriété, unique sur le marché! Idéales pour les familles. Offrant 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes. Certaines chambres font plus de 18p et offrent la possibilité d'en faire une salle familiale supplémentaire. Inclus; comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain. Thermopompe, grand balcon privé, deux stationnements et garantie de maison neuve GCR sur 5 ans. La TPS peut être remboursable par le programme fédéral pour premier acheteur. *PROMOTION* 4500$ d'électroménagers inclus pour toute offre acceptée avant le 31 décembre 2025. Occupation rapide possible.

Saint-Amable est une ville qui se développe rapidement sur la rive-sud de Montréal, situé à 15 min de Boucherville, Costco et outlets. À proximité d'un CPE, école primaire, secondaire et du transport en commun.

Grandes unités neuves sur DEUX ÉTAGES en formule copropriété, unique sur le marché! Idéales pour les familles. Offrant 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes. Certaines chambres font plus de 18p et offrent la possibilité d'en faire une salle familiale supplémentaire. Inclus; comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain. Thermopompe, grand balcon privé, deux stationnements et garantie de maison neuve GCR sur 5 ans.

Unités Disponibles:

Unité 2 1910pc 435,000 +tx (499 196.25)$ (RDC + SS)
Unité 6 1851pc 445,000 +tx (511 323.75)$ (1er + 2e)
Unité 8 1891pc 460,000 +tx (528 885.00)$ (1er + 2e) Dernière unité arrière

*La TPS peut être remboursable par le programme fédéral pour premier acheteur.

*PROMOTION*
4500$ d'électroménagers inclus pour toute offre acceptée avant le 31 décembre 2025.

Inclusions: Thermopompe, échangeur d'air, chauffe-eau, deux stationnements extérieurs.

Exclusions : luminaires, stores, rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Non-fumeurs
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 15791.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 270 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1910.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.02 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: attenante chambre
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Autre - Vinyle
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 1.88 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.74 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 0.71 m Plancher : Autre - Vinyle

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julien Soudre-Caro

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.462.7559

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,79 %

Variation des prix (1 an)

66,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-836 Rue Principale, Saint-Amable, QC, J0L 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-836 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-836 Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

461,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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