Remarques :
Située au bout de la rue, dans un cul-de-sac dans le Domaine du lac Bastien, cette charmante maison unifamiliale offre tranquillité et intimité sur un grand terrain boisé d'environ 20 000 pi². Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un potentiel exceptionnel grâce à son sous-sol presque entièrement libre, prêt pour vos projets d'aménagement. Un emplacement idéal pour profiter de la nature, à quelques minutes des services, des sentiers et des activités de plein air de Saint-Alphonse-Rodriguez.
Bienvenue dans le paisible Domaine du lac Bastien, à Saint-Alphonse-Rodriguez! Nichée au bout de la rue Quesnel, cette maison unifamiliale représente l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et potentiel d'aménagement. Avec son vaste terrain d'environ **20 000 pieds carrés**, vous profitez d'un environnement intime, boisé et sécuritaire -- un cadre idéal pour les familles, les amoureux du plein air ou ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne pour votre famille ou même comme chalet.
La propriété propose un rez-de-chaussée lumineux et convivial comprenant 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, une aire de vie ouverte ainsi qu'une vue apaisante sur les arbres matures du terrain. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, un chalet quatre saisons ou un investissement locatif longue durée, cette maison répond à plusieurs scénarios d'occupation.
Le **sous-sol**, presque entièrement brut, constitue une véritable **carte blanche** pour réaliser vos projets : salle familiale, chambres supplémentaires, atelier, espace bureau ou rangement abondant. Tous les essentiels sont déjà en place -- il ne reste qu'à laisser libre cours à votre imagination.
À seulement quelques minutes du village (+-5 MIN), vous bénéficiez d'un accès rapide aux services essentiels, à l'épicerie, aux restaurants, à la plage municipale, aux sentiers de randonnée, au ski de fond et aux parcours de motoneige et VTT. La région de Saint-Alphonse-Rodriguez est reconnue pour son atmosphère chaleureuse, ses activités quatre saisons et ses paysages naturels à couper le souffle. Un parc est disponible à quelques pas pour vous permettre de faire des rencontres avec le voisinage ou pour que vos enfants se dégourdissent en jouant à proximité de votre propriété !
Que vous soyez un jeune couple, un retraité actif ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans Lanaudière, cette propriété offre un **excellent rapport qualité-prix** dans un secteur recherché et apprécié.
Une opportunité à saisir dans un environnement paisible et sécuritaire!
Inclusions: Tout ce qui se trouvera dans la propriété, sera laissé à l'acheteur sans garantie de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions : Effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Gravier
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
10.47 x 11.68 METRE
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
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Équipement disponible:
Cour privée
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle aux granules, Poêle au bois
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Garage:
Détaché
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige
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Restrictions/Permissions:
Location court terme permise
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
En pente, Plat
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Énergie pour le chauffage:
granule, Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
