Remarques :
Propriété d'exception avec piste privée et hangar à St-Alphonse-Rodriguez Rareté absolue ! Découvrez ce domaine unique de plus de 1,8M p2 (+-43 acres), parfait pour les passionnés d'espace, d'aviation et de nature. Cette propriété comprend une maison chaleureuse de 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec potentiel intergénérationnel ou un logement au sous-sol. Idéale pour une famille , elle séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Vous y trouverez également un garage spacieux, parfait pour vos véhicules et projets mécaniques, ainsi qu'un hangar à avion!
Propriété UNIQUE à St-Alphonse-Rodriguez et très rare -- Une opportunité unique!
Découvrez un domaine rare et exclusif qui comblera les passionnés d'espace, de projets ambitieux et de liberté. Nichée au coeur de la nature, cette propriété de plus de 1,8 M de P2 (+- 43 acres) combine harmonieusement confort, potentiel et infrastructures exceptionnelles.
La maison principale offre 3 chambres spacieuses, un concept fonctionnel et chaleureux, ainsi qu'un sous-sol aménageable offrant la possibilité de créer un logement intergénérationnel ou un espace locatif pour générer des revenus supplémentaires.
À l'extérieur, les amateurs de projets et de véhicules seront comblés par le grand garage, parfait pour vos passe-temps, vos équipements ou un atelier sur mesure. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son hangar à avion et sa piste privée de 1 800 pieds, offrant un accès direct et exclusif au ciel.
Un étang pittoresque borde le terrain, ajoutant une touche de sérénité et de charme naturel à ce domaine. Avec son vaste espace, cette propriété convient autant à un passionné d'aviation qu'à une famille en quête de tranquillité ou à un entrepreneur désirant allier résidence et projets personnels !
Points forts :
Domaine privé de plus de 1,8M pi²
Piste d'atterrissage privée (1 800 pi)
Hangar à avion privé
Maison 3 chambres + potentiel intergénération/sous-sol aménageable
Garage spacieux pour projets variés
Étang naturel adjacent
Localisation stratégique à St-Alphonse-Rodriguez, à proximité des services et de la nature.
Avec plus de 43 acres de terrain, les possibilités sont infinies. Vous pourrez :
Explorer la forêt privée, idéale pour les randonnées, la chasse ou simplement profiter de la nature.
Pratiquer des activités extérieures telles que le VTT, le ski de fond, ou encore installer des sentiers privés.
Profiter de l'étang privé, parfait pour admirer les couchers de soleil.
Créer votre espace récréatif ou équestre, cultiver votre potager ou développer un projet écologique.
Localisation idéale -- Au coeur de Lanaudière St-Alphonse-Rodriguez est une destination recherchée pour son ambiance paisible, ses paysages vallonnés et sa proximité avec les grands centres.
À seulement 1h15 de Montréal, ce domaine est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Proche des services essentiels : écoles, épiceries, restaurants et commerces.
À quelques minutes de nombreux attraits naturels, comme les sentiers de randonnée, les lacs, les pistes de VTT et de motoneige.
Un investissement unique: Ce domaine n'est pas qu'une simple propriété -- c'est une opportunité.
Une telle combinaison d'infrastructures et d'espace est pratiquement introuvable sur le marché. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine où vos passions prennent leur envol!
Contactez Stéphane Loyer le courtier immobilier Royal Lepage au 450-898-3338 ou par courriel à ; votrecourtier@stephaneloyer.ca
Exclusions : Cuisinière antique au gaz propane, lift du garage (123)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Chauffé, Détaché
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Accidenté, En pente, Plat
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
