178 Rue du Camping, Saint-Alphonse-de-Granby, QC, J0E 2A0

No. MLS® 13453699

Maison À vendre à Saint-Alphonse-de-Granby, Québec

499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 178 Rue Du Camping, Saint-Alphonse-De-Granby, QC - Outdoor With View

Extérieur - 178 Rue Du Camping, Saint-Alphonse-De-Granby, QC - Outdoor

Remise - 178 Rue Du Camping, Saint-Alphonse-De-Granby, QC - Outdoor

Autre - 178 Rue Du Camping, Saint-Alphonse-De-Granby, QC - Outdoor

Vue - 178 Rue Du Camping, Saint-Alphonse-De-Granby, QC - Outdoor

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178 Rue du Camping, Saint-Alphonse-de-Granby, QC, J0E 2A0

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Occasion rare -- Plus de 230 000 pi² de terrain avec zonage résidentiel et commercial!

Une opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou développeurs : ce vaste terrain de 230 246 pi² offre un zonage mixte résidentiel et commercial, une combinaison extrêmement rare à ce prix. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 10, cette propriété en pleine nature propose un cadre paisible avec un énorme potentiel.

Le terrain comprend deux étangs, parfaits pour agrémenter tout projet futur. Que vous envisagiez un domaine privé, un projet commercial ou un développement mixte, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour réaliser vos idées -- à valider auprès de la municipalité.

Sur place, une petite maison de 2 chambres nécessite des travaux de rénovation pour devenir une charmante résidence à l'année ou une maison de campagne. La structure est déjà là, prête à être transformée selon vos besoins.

Des occasions comme celle-ci sont très rares sur le marché. Les grands terrains avec un tel zonage et une accessibilité aussi pratique deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 057 $
Taxe scolaire: 441 $
Taxes annuelles totales: 2 498 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 200 $
Évaluation de l'immeuble: 165 400 $
Évaluation totale: 270 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 230246.40 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 640.0 Pieds
Profondeur du terrain : 358.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Linoléum
Rangement Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 7.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Pierre-Michel Bleau

Real Estate Broker Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Emplacement de 178 Rue du Camping, Saint-Alphonse-de-Granby, QC, J0E 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Rue du Camping , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Rue du Camping , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,4mm

2050

485,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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