Remarques :
Superbe domaine forestier privé composé d'une forêt mixte dont une forte érablière offrant un potentiel d'environ 5 000 entailles. Terrain aménagé avec sentiers entretenus, zones humides, marais et ruisseaux, offrant des vues spectaculaires en toute saison. La maison ancestrale, l'une des premières de Saint-Adolphe, bénéficie d'une orientation plein soleil, de fondations en pierres des champs et d'une vue dégagée sur le marais et la montagne. Grande érablière et remise patrimoniale à proximité. Activités quatre saisons sur le site. À 1 h de Montréal et près de tous les services. Propriété unique, paisible et polyvalente.
Domaine forestier d'envergure (172 acres) offrant un fort potentiel de mise en valeur. Forêt mixte comprenant une grande érablière avec possibilité d'environ 5 000 entailles, idéale pour exploitation acéricole. Terrain aménagé avec chemins forestiers entretenus, zones humides, marais filtrant et ruisseaux, favorables aux activités récréotouristiques et à la conservation.
La maison ancestrale bien orientée, avec fondations en pierres des champs, vue dégagée et excellente exposition solaire possède 3 chambres de bonnes dimensions, une immense cuisine munie d'une cuisinière au bois, une aire de vie lumineuse et plusieurs attraits patrimoniaux (pièce sur pièce, bardeaux de cèdres, boiseries, bain sur pattes, etc) donnant un cachet indéniable à la propriété.
Grande érablière fonctionnelle d'un étage et demi et remise patrimoniale ajoutant à la valeur du site. Propriété polyvalente convenant à un projet acéricole, d'apiculture, de foresterie ou de villégiature. Localisation stratégique à proximité des services, à 1 heure de Montréal, 15 minutes de Ste-Agathe et 5 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard.
De multiples possibilités s'offrent à vous, à qui la chance?
Inclusions: Stores, rideaux, toiles solaires, luminaires ainsi que tous les équipements de l'érablière. À l'extérieur : Meubles de jardins arrière, 2 parasols et perche de cèdre ; table de pique-nique et balançoire à l'avant. Intérieur : Grande chambre - 2 lits jumeaux, Fauteuil violet, rideaux, coffre intérieur en cèdre de confection artisanale ; Chambre moyenne - Commode et table de nuit ; Petite chambre - Causeuse, téléviseur et rideaux ; Salle de séjour - 1 bibliothèque, étagère en bois.
Exclusions : Électroménagers, luminaire de la chambre principale et de la salle de bain, tout ce qui se trouve dans la remise (outils, équipements etc.) ainsi que les meubles et effets personnels du VENDEUR qui ne sont pas dans les inclusions.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Ruisseau, Petit ruisseau
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, En pente, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Condition de la propriété:
Centenaire
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Détails des fondations:
Pierre
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Dimensions :
22 x 39 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bardeaux de cèdre, Cèdre, Bois
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
