207 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 17093067

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard

3 150 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Balcon - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Solarium/Verrière - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Façade - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle à manger - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Cuisine - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle familiale - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - With Exterior

Chambre à coucher principale - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre à coucher - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Loft - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Loft - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

207 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

3 150 000 $

4 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

BORD DE L'EAU au domaine privé du Lac de la Cabane. Vue panoramique époustouflante sur trois lacs : Cabane, Sainte-Marie et Saint-Joseph. Construction 2024 sans voisin, terrain privé de 8 acres. Piscine creusée chauffée, terrasse panoramique et aménagement professionnel. 4 chambres, loft d'invité, garage triple. Architecture moderne, fenestration mur-à-mur, cuisine de rêve avec walk-in garde-manger, mezzanine, foyer et véranda spectaculaire. Accès direct aux pistes et au tennis. À 2 min du village de Saint-Adolphe-d'Howard et du mont Avalanche. Moins d'une heure de Montréal.

La seule propriété des Laurentides offrant une vue panoramique 360° sur un terrain privé de 8 acres (359 413 pi²) au bord de l'eau dans le prestigieux domaine du Lac de la Cabane. Un site absolument unique combinant prestige, intimité totale, silence et nature grandiose. BORD DE L'EAU sur le lac de la Cabane, avec un panorama spectaculaire englobant aussi les lacs Sainte-Marie et Saint-Joseph.
Située dans le secteur recherché du Val-de-Loire, cette résidence 2024 offre luxe et tranquillité : piscine creusée chauffée avec aménagement professionnel, 4 chambres, loft d'invité autonome, garage triple, mezzanine, vaste salle familiale avec foyer et cuisine de rêve munie d'un walk-in garde-manger. Une véranda quatre saisons entièrement vitrée prolonge l'espace de vie vers les paysages.
Perchée au sommet d'une montagne bordée par le lac, la propriété surplombe la vallée et révèle un décor majestueux en toute saison. L'accès se fait par un long chemin privé entretenu et déneigé par la co-propriété du Lac de la Cabane; seule l'entrée de la résidence demeure à votre charge. L'architecture contemporaine s'intègre à la topographie et met en valeur une fenestration surdimensionnée ouvrant sur des vues exceptionnelles : montagnes, forêt, lacs et ciel. Chaque pièce devient un tableau vivant.
À l'intérieur, le raffinement se reflète dans chaque détail. La dalle de béton chauffée du rez-de-chaussée offre un confort constant dans les principales aires de vie. Le salon lumineux, avec fenêtres pleine hauteur et foyer, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la véranda panoramique. La suite principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'une vue sereine sur la forêt. Cinq salles de bain modernes complètent l'ensemble. Le loft indépendant, doté de sa propre cuisine et chambre, accueille parfaitement invités ou besoins polyvalents.
À l'extérieur, la piscine chauffée domine la vallée, entourée de terrasses ensoleillées, d'un aménagement professionnel et de sentiers privés traversant les 8 acres de terrain pour accéder à des points de vue spectaculaires. L'absence totale de voisins immédiats est un privilège rarissime dans les Laurentides.
Le lac de la Cabane, profond et poissonneux, est un lac sans bateau moteur, idéal pour baignade de grand luxe, paddleboard, kayak et détente. Un quai est disponible à la marina du lac Saint-Joseph, communicant avec les lacs Sainte-Marie et Théodore pour plusieurs kilomètres de navigation avec ou sans moteur.
Les amateurs de plein air profiteront d'un accès direct aux sentiers de marche, ski de fond, raquette et motoneige, directement à partir du terrain. À proximité : village de Saint-Adolphe-d'Howard, Mont Avalanche, Saint-Sauveur (20 min), Tremblant (45 min) et Montréal (moins d'une heure).
Un véritable domaine privé où luxe discret, nature majestueuse et tranquillité absolue se rencontrent pour offrir un art de vivre unique entre ciel, lac et forêt.

Inclusions: Électro-ménager de la cuisine, balayeuse central, alarme, système de caméra, borne électrique de recharge de voiture

Exclusions : Meubles et effets personnels Certains meubles pourraient faire état d'une vente à part.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 121.4 x 75.5 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Meublé, Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Tennis, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions: Non-fumeurs
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux non permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 12 960 $
Taxe scolaire: 1 628 $
Taxes annuelles totales: 14 588 $

Dépenses:

Électrique: 3 790 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 348 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 609 600 $
Évaluation totale: 1 958 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 359413.10 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 1017.1 Pieds
Profondeur du terrain : 1148.3 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.65 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.65 m x 7.04 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: CCP(Douche)
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: CCP
Salle familiale - Irrégulier Autre étage : mezzanine 7.04 m x 4.90 m Plancher : Céramique Note: Balcon
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 4.29 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : Loft 4.57 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Loft 2.44 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Autre étage : Loft 4.67 m x 3.68 m Plancher : Couvre-sols souples
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.86 m x 3.96 m Plancher : Béton
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 207 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Mtée du Val-de-Loire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Mtée du Val-de-Loire , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,9mm

2050

507,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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