111 Ch. de la Forge O., Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 21496302

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Photo aérienne - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Façade - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Exterior

Salle familiale - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle familiale - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Remise - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 111 Ch. De La Forge O., Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

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111 Ch. de la Forge O., Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

649 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété champêtre auto-construite en 2004, située sur un terrain boisé de plus de 18300 pi², sur coin de rue, à Saint-Adolphe-d'Howard. Aire de vie lumineuse à plafond cathédrale en bois avec foyer au gaz, 3 chambres, sous-sol aménagé et vérandas grillagées. Terrain aménagé avec cuisine d'été, abri bar et cabanon isolé et chauffé. Atout rare : accès notarié au lac Ste-Marie, à moins de 5 minutes de marche. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides. Voir ADDENDA pour plus d'informations.

Située à Saint-Adolphe-d'Howard, entre le lac St-Joseph et le lac Ste-Marie, cette propriété toute de bois, auto-construite en 2004, séduira les amoureux de nature et d'authenticité.

Implantée sur un terrain de plus de 18 300 pi², sur coin de rue, elle offre un environnement intime et verdoyant, au coeur des Laurentides.

Dès l'entrée, l'aire de vie principale charme par son plafond cathédrale entièrement habillé de bois, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le rez-de-chaussée, à espace ouvert, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux et convivial, mis en valeur par un foyer au gaz qui en constitue le point central. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète et un hall d'entrée séparé fort pratique.

La propriété bénéficie d'un accès direct à une vaste véranda grillagée, idéale pour les repas d'été, à laquelle s'ajoute un second espace lounge également grillagé, parfait pour prolonger les soirées en toute tranquillité.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, la troisième chambre, un coin bar, une salle d'eau combinée à l'espace buanderie, offrant une belle polyvalence pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté de plusieurs bâtiments accessoires soigneusement aménagés et en symbiose avec la nature pour maximiser le plaisir de vivre en plein air. On y retrouve une cuisine d'été sur la terrasse, un abri de bois faisant office de bar (8'x10'), muni de l'électricité et offrant une vue sur la rivière, ainsi qu'un cabanon isolé et chauffé (18'x8'), ajoutant un espace de rangement ou d'utilisation polyvalent.

Atout exceptionnel : le vendeur est propriétaire d'un terrain situé au bord du lac Ste-Marie (sur chemin du Moulin) et accordera à l'acheteur un accès notarié au lac, à moins de cinq minutes de marche de la propriété. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie en nature tout en bénéficiant d'un accès privilégié à l'eau. Un quai est à votre disposition pour vous y baigner (interdiction d'y amarrer une embarcation à moteur ni d'y laisser vos embarcations non motorisées).
**
Vivre à Saint-Adolphe-d'Howard, c'est choisir le calme, la nature et la douceur de vivre des Laurentides, entre lacs, forêts et saisons bien marquées.

Inclusions: Lave-vaisselle, tous les luminaires (sauf les exclusions)

Exclusions : Tous les meubles meublants et électro-ménagers, luminaire suspendu du gazebo, luminaire suspendu chambre du sous-sol, effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès, Lac Ste-Marie, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
Vue: sur la rivière, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 490 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 2 789 $

Dépenses:

Électrique: 3 820 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 100 $
Évaluation de l'immeuble: 357 700 $
Évaluation totale: 398 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1700.01 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 93.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Walk-in 4x5,5
Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant Note: et salon SAM 9,3x15,2
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 5x4,1 irr.
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 5,6x4,1 irr.
Solarium Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: et 12x10,2
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 2.44 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: et salle de lavage
Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6,1x3
Salle familiale Sous-sol 4.52 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant Note: et 25,10x10,7
Rangement Sous-sol 1.85 m x 2.44 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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