761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC, J9X 0B3

No. MLS® 22442178

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

748 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Salon - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC -

Chambre à coucher - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Autre - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Piscine - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Remise - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Piscine - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue d'ensemble - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

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761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC, J9X 0B3

748 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété unique de plain-pied offrant trois chambres, vaste aire de vie, cuisine spacieuse avec îlot, suite des maîtres avec walk-in, deux salles de bain et salle de lavage au même niveau. Garage intégré 30x30 et espace détente avec spa donnant sur une cour aménagée avec piscine creusée. À l'étage du bâtiment, accessible par le garage, des espaces déjà aménagés permettent d'envisager facilement un loft, un bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. Située dans le secteur Terry-Fox, très recherché.

Cette propriété de plain-pied construite en 2015 propose une configuration recherchée, idéale autant pour des retraités, des semi-retraités que pour une famille. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine spacieuse avec grand îlot ainsi qu'une suite principale avec walk-in. Le tout sur un seul niveau pour une utilisation simple et fonctionnelle des espaces.

Le garage intégré 30x30 est complété par un second espace fermé de 30x30, couvert, muni d'une porte de garage donnant directement sur la cour arrière. Cet espace polyvalent convient autant à la détente qu'aux loisirs ou projets personnels. La cour est aménagée sur pavé uni et comprend une piscine creusée.

À l'étage du bâtiment, accessible par le garage, se trouvent des espaces déjà aménagés offrant plusieurs possibilités d'aménagement additionnel selon les besoins de l'acheteur.

Information complémentaire - fondation et dalle

Une portion de la section habitable présente un affaissement observé par les vendeurs, estimé entre 0 et 5 pouces. La partie du garage intégré semble moins affectée. Les vendeurs ne peuvent se prononcer sur la stabilité ou l'évolution future de cette condition.

L'acheteur est invité à effectuer les vérifications qu'il juge appropriées et pourra, au besoin, considérer les travaux correctifs potentiels dans la préparation d'une offre raisonnable.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, foyer mural, poêle aux granules du garage, 1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 60.0 x 60.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Escarpé, Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 331 $
Taxe scolaire: 337 $
Taxes annuelles totales: 4 668 $

Dépenses:

Électrique: 6 560 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 600 $
Évaluation de l'immeuble: 223 200 $
Évaluation totale: 324 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 912.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 22.3 Mètre
Profondeur du terrain : 40.93 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 6.55 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 5.23 m x 5.38 m Plancher : Autre - Vinyle Note: 2 accès extérieur
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.23 m x 2.95 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès extérieur
Rangement Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.69 m Plancher : Béton Note: Accès garage
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Autre Vaste 2e niveau 3.56 m x 12.73 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Rangement 2e niveau 1.96 m x 2.18 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Bureau 2e niveau 3.53 m x 5.08 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 1.98 m x 5.49 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kelly Taylor

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.277.0735

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

48,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

48,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC, J9X 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 761 Av. Terry-Fox , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 761 Av. Terry-Fox , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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