611 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1L6

No. MLS® 25126941

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

420 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

Cuisine - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle de lavage - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arrière - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 611 Route Des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

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611 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1L6

420 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Voici une superbe maison style québécoise sur plus de 74000pi² de terrain, à seulement 10 minutes du centre-ville. Idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, vous y trouverez 4 chambres de style champêtre, le salon avec un plafond avec poutres de bois massif, une luminosité abondante et un grand garage avec chevron habitable. Une propriété unique à visiter rapidement!

Rez-de-chaussée

-Grande cuisine avec îlot et coin repas, idéale et conviviale pour cuisiner en bonne compagnie.
-Salon avec foyer au bois et coin bureau.
-Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.

Étage

-3 chambres de style champêtre avec lucarnes.
-Grand espace bureau pour atelier de peinture, d'art ou autre, afin d'accueillir vos projets.
-Salle de bain avec douche en céramique et bain en coin.

Sous-sol

-Belle salle familiale.
-Chambre supplémentaire.
-Grand espace de rangement.

Autre

-Vaste terrain intime de ±74000pi² avec arbres matures.
-Grand garage.
-Située à seulement 10 minutes du centre-ville.

Inclusions: Aspirateur central, luminaires et stores, télévision dans la chambre principale, les deux bibliothèques encastré de la salle familiale du sous-sol, un déshumidificateur, thermopompe murale, un bac bleu, un bac vert, un bac brun.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.4 x 24.4 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chevron habitable, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bain en coin, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 2 871 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 3 158 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 500 $
Évaluation de l'immeuble: 315 700 $
Évaluation totale: 386 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 74795.15 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 226.0 Pieds
Profondeur du terrain : 298.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1794.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.72 m Plancher : Céramique Note: Coin repas
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 7.01 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Bain /douche
Bureau 2e niveau 3.76 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.51 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Salon Sous-sol 3.15 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 4.72 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

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Emplacement de 611 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 Route des Pionniers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 Route des Pionniers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,5mm

2050

369,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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