500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4E4

No. MLS® 19184220

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

239 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre à coucher - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre à coucher - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Storage

Face arrière - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Backyard

Terrasse - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC - Photo Showing Other Room

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500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4E4

239 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison abordable dans un secteur pratique de Rouyn-Sud, à proximité du cégep, de l'université et des services. Elle offre deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième. Toiture refaite en 2024. Belle cour arrière intime avec grand patio, idéale pour profiter de l'extérieur. Une occasion d'acquérir une propriété à petit prix et de dire adieu à la location.

Inclusions: Bac bleu, vert et brun, luminaires, pôles à rideaux, support pour télévision.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.18 x 9.41 METRE
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 565 $
Taxe scolaire: 155 $
Taxes annuelles totales: 2 720 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 400 $
Évaluation de l'immeuble: 189 300 $
Évaluation totale: 256 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 106.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.55 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.26 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.42 m Plancher : Plancher flottant Note: Ou petite chambre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kelly Taylor

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.277.0735

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Emplacement de 500 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500 Av. Dufault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500 Av. Dufault , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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