406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6N2

No. MLS® 14376076

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

455 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 455 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6N2

455 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vous souhaitez acquérir une propriété neuve, sans le casse-tête d'avoir à la construire? Voici la maison pour vous! Cette construction de 2022 comprend 3 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Il y a même une possibilité de faire une quatrième chambre au sous-sol. Les amateurs de garage seront servis, puisqu'il mesure 24X32, avec un drain de plancher. De plus, tout est déjà en place pour faire une connexion d'eau. Je vous invite à venir visiter cette charmante propriété dans un secteur tranquille!

Les taxes scolaire et municipale ne sont pas encore émises.

Inclusions: Tout se qui ce trouve dans la maison.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 8.59 x 10.14 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Foam, Béton coulé
Revêtement: Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 093 $
Taxe scolaire: 223 $
Taxes annuelles totales: 4 316 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 700 $
Évaluation de l'immeuble: 305 200 $
Évaluation totale: 375 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 647.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.96 Mètre
Profondeur du terrain : 46.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 87.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.52 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 3.96 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Catherine Charchuk

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9713

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Emplacement de 406 Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6N2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406 Av. Angers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406 Av. Angers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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