3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

No. MLS® 24682862

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

624 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC -

Salle de bains - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

CinÃ©ma maison - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

CinÃ©ma maison - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 624 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

624 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété en bois rond d'épinette blanche, offrant un charme unique. Cette maison est située sur un vaste terrain, sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité. Elle compte 3 chambres et la maison bénéficie d'une superbe luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Cette maison vous offre une espace de vie est à aire ouverte, une mezzanine, une salle de cinéma et le sous-sol abrite une salle familiale spacieuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Un atout majeur de cette propriété est son incroyable garage, équipé d'un élévateur pour voiture et disposant d'un deuxième étage. Une opportunité unique.

Inclusions: Air climatisé murale dans la chambre princ., lave-vaisselle, buche écologique et bois de chauffage(érable) sur place, luminaires, rideaux, stores, armoires à fusil au sous-sol(encastrée), lift dans le garage, lift extérieur du garage, bacs, fournaise dans le garage, compresseur.

Exclusions : Luminaires de la cuisine et salle à manger, table de billard, luminaire de la table de billard, bonbonne de propane (en location).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 15.25 x 9.15 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: blocs de foam
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: atelier, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Bois rond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 098 $
Taxe scolaire: 224 $
Taxes annuelles totales: 4 322 $

Dépenses:

Énergie: 2 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 400 $
Évaluation de l'immeuble: 452 800 $
Évaluation totale: 486 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 3065.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.29 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1739.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: Foyer combustion lente
Autre Salle de cinéma Rez-de-chaussée 5.49 m x 6.10 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Douche 6x6
Chambre principale 2e niveau 6.10 m x 7.32 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 8.53 m Plancher : Autre - vinyle Flottant
Chambre Sous-sol 4.88 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.88 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: Garde-robe

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

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Emplacement de 3765 Rg Audet, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3765 Rg Audet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

57/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3765 Rg Audet , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

295,8mm

2050

363,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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