325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC, J9X 7G5

No. MLS® 28367604

Commercial À louer à Rouyn-Noranda, Québec

20 000.00 $ /mois +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arrière - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

Autre - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de conférence - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Mezzanine - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Bureau - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Bureau - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Autre - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Mezzanine - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de bains - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC, J9X 7G5

20 000.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Sous-location de bureaux (10 000 pieds carrés) de qualité supérieure, très bien localisés. Espaces locatifs pour au moins 50 occupants avec cuisine, 2 salles de conférences, salles d'eau, coin détente à la mezzanine. Belle luminosité. Garage intégré 24x24 (porte de 20x14), quai de chargement. Vaste stationnement asphalté. Occupation rapide. Informez-vous!

Inclusions: Entretien de la structure, assurance bâtiment, possibilité d'avoir les meubles qui sont déjà sur place.

Exclusions : Voir bail

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 122.0 x 80.0 Pieds
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: tôle, Stucco
Sous-sol: Aucun
Superficie du bâtiment : 10000.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), HVAC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 47 776 $
Taxe scolaire: 1 655 $
Taxes annuelles totales: 49 431 $

Dépenses:

Autre: 47 000 $
Déneigement: 3 000 $
Des Ordures: 3 000 $
Sécurité: 400 $
Électrique: 30 258 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 845 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 479 800 $
Évaluation totale: 2 325 200 $

Caractéristiques :

Genre de commerce: Bureau
Irregular: Oui
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Windle Lachapelle

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Emplacement de 325 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda, QC, J9X 7G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 Boul. Rideau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 Boul. Rideau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,1mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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