315 Rue d'Évain, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

No. MLS® 15230056

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

517 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle à manger - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre à coucher - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de bains - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sous-sol - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Entrée extérieure - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Terrasse - 315 Rue D'Évain, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

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315 Rue d'Évain, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

517 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Construite en 2021, cette maison située dans un secteur recherché propose un confort moderne et des espaces parfaitement pensés. Elle offre 3 ch. à coucher avec la possibilité d'en ajouter davantage et 2 SDB complètes. Vous serez charmés par le superbe garage 24x28, comprenant une mezzanine de 28x8, idéal pour optimiser le rangement. La vaste pièce du sous-sol est entièrement modulable selon vos besoins avec son entrée indépendante: bi-génération, ajout de chambres, grande salle familiale, espace bureau... tout est possible! Une propriété polyvalente, moderne et prête à accueillir votre projet de vie. Voici votre futur chez-vous!

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, tablettes du garde-manger, meuble de rangement garde-robe de la chambre des maîtres, 2 armoires dans la 2e chambre, step devant laveuse- sécheuse, étagère salle de bain du rez-de-chaussée, thermopompe, poêle à bois du garage (non conforme), treuil pour escalier garage.

Exclusions : Lit escamotable, étagère garde-robe d'entrée, charriot et gros treuil garage, 2 établis, le dragon dans la salle familiale (des calorifères seront installés).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 34.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Revêtement: Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 983 $
Taxe scolaire: 304 $
Taxes annuelles totales: 4 394 $

Dépenses:

Électrique: 1 694 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 800 $
Évaluation de l'immeuble: 341 000 $
Évaluation totale: 434 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 12916.68 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 196.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1130.21 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.24 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Comptoir céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 2.79 m x 4.27 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Gym
Salle de bains Sous-sol 2.64 m x 2.01 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement Sous-sol 2.64 m x 3.40 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale Sous-sol 9.14 m x 5.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Caroline Jolette

Courtier immobilier résidentiel Caroline Jolette Inc. Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.279.4116

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Variation des prix (1 an)

35,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 315 Rue d'Évain, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Rue d'Évain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Rue d'Évain , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,1mm

2050

364mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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