26 6e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1Y6

No. MLS® 12180769

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

408 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle à manger - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre à coucher - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Rangement - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 26 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

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26 6e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1Y6

408 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété au charme d'époque avec une touche moderne! Vaste RDC avec cuisine rénovée à aire ouverte avec la SAM, un salon lumineux avec magnifique foyer au gaz ainsi qu'un coin bureau vitré idéal pour les amateurs de plantes. À l'étage : 3 CAC, une SDB et un grenier habitable pouvant être un atelier, bureau ou CAC selon vos besoins. Le SS est l'espace idéal pour votre cinéma maison!! Il se divise en moitié : une SF et l'autre moitié est un espace versatile offrant rangement, toilette et SDL. Grande cour clôturée avec remise. À deux pas du centre-ville, de la piste cyclable et de l'hôpital. Elle dégage une chaleur unique ....

Inclusions: Luminaires, Pôles à rideaux, rideaux du solarium, stores de la cuisine, 4 bacs, meuble à souliers et manteaux dans l'entrée, aspirateur central et accessoire, frigidaire dans le sous-sol,lave-vaisselle, tablettes dans la cuisine, tablettes au sous-sol, BBQ gaz naturel.

Exclusions : Rideau dans la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 24.5 x 26.6 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 114 $
Taxe scolaire: 237 $
Taxes annuelles totales: 3 606 $

Dépenses:

Énergie: 3 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 600 $
Évaluation de l'immeuble: 248 000 $
Évaluation totale: 325 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1932
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4800.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1480.75 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.26 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: Entrée non chauffée
Autre Corridor Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.42 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.12 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: îlot
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: Porte patio
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Plafond 9 pieds
Bureau Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.38 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 6.43 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: Grenier - Bureau ou atelier
Salle familiale Sous-sol 6.78 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.91 m x 3.89 m Plancher : Béton Note: Laveuse et sécheuse
Salle d'eau Sous-sol 1.14 m x 1.14 m Plancher : Béton Note: Toilette seulement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,89 %

Variation des prix (1 an)

48,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 6e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 6e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 6e Rue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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