256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5T2

No. MLS® 26757676

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

444 000 $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arrière - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arrière - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de bains - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Stationnement - 256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

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256 Ch. Dr-Lemay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5T2

444 000 $

6 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Présentement exploitée en maison de location de chambres, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de la reconvertir facilement en spacieuse maison unifamiliale. Avec ses 6 chambres à coucher, elle est idéale pour une grande famille, ou encore, une famille recomposée. Le salon comprend actuellement un « faux » mur installé pour les besoins de la location, mais celui-ci peut être retiré très facilement, pour retrouver un magnifique salon lumineux, doté d'un plancher de bois et d'une grande fenestration. Cette propriété combine espace, luminosité et flexibilité d'aménagement, vous permettant de l'adapter parfaitement à vos besoins.

Terrasse 2020
Toiture refait en 2023
Thermopompe 2025
Recouvrement du plancher au sous-sol 2025
Salle de bain du sous-sol 2025

**Les murs des deux ''fausse chambres'' au sous-sol peuvent être retiré, pour retrouver une salle familiale standard, tout en gardant 6 chambres à coucher.

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux. Possibilité de vendre la propriété tout meublé.

Exclusions : Réfrigérateur et cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du terrain: Golf, Parc
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 7.59 x 12.41 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 94.1
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 130 $
Taxe scolaire: 255 $
Taxes annuelles totales: 3 385 $

Dépenses:

Électrique: 3 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 200 $
Évaluation de l'immeuble: 223 400 $
Évaluation totale: 316 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 3+3
Dimensions du terrain : 731.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.75 Mètre
Profondeur du terrain : 32.54 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 94.1 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Chauffante
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.43 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Atelier Sous-sol 3.66 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Bureau Sous-sol 3.35 m x 3.35 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Catherine Charchuk

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9713

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