155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4T3

No. MLS® 10158717

Commercial À louer à Rouyn-Noranda, Québec

20.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Façade - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Escalier - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Réception - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Intérieur - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de conférence - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Coin-repas - 155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

155 Av. Dallaire, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4T3

20.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Grand local de 13 250 pieds carrés, situé à l'étage d'un édifice très bien entretenu, avec des locataires de qualité comme Iris, Tourisme Abitibi Témiscamingue, Norinfra et autres. Très bien situé au centre-ville de Rouyn-Noranda. Locaux avec une grande réception, salle de conférences, 3 salles de rencontre, salle à diner, salle des serveurs, voute, vestiaire, salles de toilette et rangement. Possibilité d'avoir un espace de 3 600 pieds au sous-sol. Disponible 23 espaces de stationnement. Locaux libres le 1er décembre 2025. Possibilité de subdiviser selon les besoins du locataire. Le locateur installera un ascenseur.

Inclusions: Bail brut - tous les frais d'exploitation (chauffage, électricité, eau, HVAC, taxes foncières etc) à la charge du locateur, assurances et l'entretien de la structure.

Exclusions : TPS et TVQ, conciergerie, assurance responsabilité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 120.0 x 115.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Centre-Ville, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 13250.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 98 424 $
Taxe scolaire: 4 181 $
Taxes annuelles totales: 102 605 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 151 700 $
Évaluation de l'immeuble: 3 585 400 $
Évaluation totale: 4 737 100 $

Caractéristiques :

Irregular: Oui
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 23

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Windle Lachapelle

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