1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6A7

No. MLS® 20816479

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

729 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garçonnière - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

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1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6A7

729 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Cette spacieuse demeure de 16 pièces offre tout le confort recherché pour une vie familiale épanouie. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains complètes, ainsi qu'un garage double attaché. Les pièces sont vastes et baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par son souci du détail et son entretien impeccable. Le terrain, situé dans un quartier familial et sécuritaire, offre une tranquillité incomparable grâce à son emplacement dans un rond-point à faible circulation. Un endroit de choix alliant confort, espace et qualité de vie.

Inclusions: Bacs, luminaires. Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (en fin de vie), les 3 sans garantie de fonctionnement. Stores et pôles sur place, tracteur à gazon, chaises de comptoir (4), table de billard, établi dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 50.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Proximité: Épicerie, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 170 $
Taxe scolaire: 411 $
Taxes annuelles totales: 5 581 $

Dépenses:

Électrique: 3 940 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 159 200 $
Évaluation de l'immeuble: 424 400 $
Évaluation totale: 583 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2274.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 33.0 Mètre
Profondeur du terrain : 38.89 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2235.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.34 m x 2.18 m Plancher : Bois Note: Attenante à la chambre princ.
Chambre principale 2e niveau 4.85 m x 4.55 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Garde-robes
Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.70 m Plancher : Céramique Note: Comptoir lunch
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.72 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.99 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Bain / douche
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.87 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Accès au garage
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.90 m x 6.10 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.92 m x 2.26 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.24 m x 1.98 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 1.12 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Bédard

Agente immobilière Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

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Emplacement de 1455 Rue Vézina, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1455 Rue Vézina , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1455 Rue Vézina , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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