145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1J9

No. MLS® 25124167

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

234 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

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145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1J9

234 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison unifamiliale d'une chambre sur un même niveau, située dans le quartier très recherché de Sacré-Coeur. Lumineuse et bien entretenue, elle offre un garage détaché, une belle cour, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte combinant le salon et une cuisine moderne avec grand îlot, idéale pour cuisiner et recevoir. Maison parfaite pour un premier achat ou pour une personne seule. Emplacement de choix à proximité des services, écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: bac bleu, bac vert, bac brun, luminaires, 4 bancs d'ilot, stores, rack à télévision du salon, tablette dans le portique, matériaux restant pour finaliser l'isolation du garage (laine, gyproc)

Exclusions : rack à télévision de la chambre à coucher,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 26.2 x 19.7 Pieds
Fenestration: Bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 375 $
Taxe scolaire: 143 $
Taxes annuelles totales: 2 518 $

Dépenses:

Énergie: 1 990 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 88 800 $
Évaluation de l'immeuble: 141 700 $
Évaluation totale: 230 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 4994.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.2 Pieds
Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 699.7 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.26 m Plancher : PVC

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Emmy Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.5582

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Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,09 %

Variation des prix (1 an)

48,34 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,5 %

Variation des prix (1 an)

48,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 145 Av. Champlain, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Av. Champlain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Av. Champlain , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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